Oficina en lloguer a Zona Franca - Port amb ascensor

Façana exterior formada per mur cortina autoportant envidriat amb dimensions de 53,80 x 11,67 metres, i una alçada de 14,19 metres. Àmplies zones enjardinades exteriors. Tancaments interiors mitjançant mampares, ja siguin de cartró guix, envans opacs de fusta i envans de vidre. Alçada lliure mínima de 2,70 metres. Fals sostre registrable.Il·luminació de les oficines mitjançant pantalles LED de 60x60, proporcionen 500 lux a zona de treball, 200 lux a vestidors i serveis i 150 lux a passadissos. Sòl tècnic elevat modular registrable.Paviment: Moqueta a zones generals d'oficina i vestíbuls de planta, a llosetes de 50x50 cm.Linòleum a zones de menjador i sales tècniques, Paviment porcellànic a banys. Instal·lació de Clima mitjançant bombes de calor, proporcionen fred i calor. Sistema de protecció solar mitjançant estors enrotllables a façana interior. Ascensor adaptat, de 3 parades i capacitat per a 10 persones. Cada planta disposa de nuclis sanitaris per a homes, dones i persones de mobilitat reduïda, cambra de neteja i sales tècnica. Mitjans de protecció contra incendis segons la normativa.Sistema de detecció i extinció. Instal·lació de seguretat mitjançant CCTV. Instal·lació de control daccessos. Instal·lació de veu i dades.Racks i Sistema de cablatge amb caixes de preses de veu i dades encastades a terra.Entre les 3 plantes hi ha més de 260 punts de dades.Distribució mitjançant cablatge de coure UTP Cat6. Es calculen uns 147 llocs de treball implantats (14 m2 per treballador), distribuïts per plantes distribució: Superfície construïda total: 2.532,62 m² (interior 2.073,62 m² + zones comunes 169.06m²) Planta baixa: 677,64 m² (interior 508.58m² + zones comunes 169.06m²).36 llocs de treball. Planta 1a: 693,76 m² (interior 550,79 m² + zones comunes 142,97m²).39 llocs de treball. Planta 2a: 1.161,22 m² (interior 1.014,25m² + zones comunes 146,97m²).72 llocs de treball. Disposem de plànols de la distribució. Situat a la ciutat de Barcelona, a l'Avinguda Primera del Parc Logístic, núm.20 (08040).Disposa d'accés directe a les Rondes de Circumval·lació ia la xarxa principal de carreteres i autopistes. Gaudeix de molt bona comunicació tant en transport públic com privat.Amb bona accessibilitat per a vianants i facilitat daparcament. Distàncies amb cotxe: Aeroport de Barcelona - El Prat; 9 min 8,6 km Barcelona Sants; 15 min 7,5 km Fira de Barcelona-Plaça Espanya; 11 min Fira de Barcelona-Gran Via; 5 min 2,6 km A pocs metres de l'edifici hi ha habilitada una parcel·la per a ús d'aparcament amb 286 places per a turismes i 95 places per a motos Al llarg de tota la façana hi ha 35 places d'aparcament de lliure ús. Al llarg de tota l'Avinguda del Parc Logístic també hi ha una dotació important de places d'aparcament de lliure accés. La zona disposa de places daparcament equipades amb càrrega per a vehicles elèctrics. La comunicació en transport públic és excel·lent.A pocs metres de l'entrada de l'edifici, hi ha la parada PARC LOGISTIC de la línia 9 Sud de metro i les parades de les línies 23 i 110 de autobús. Davant de l´edifici hi ha disponibles places d´aparcament per a bicicletes.Un carril bici transcorre al llarg de tota l'Avinguda del Parc Logístic que enllaça amb la xarxa de bicing de la ciutat. Noves solucions de mobilitat; • raacc-HOPP Carpooling mitjançant servei de trajectes de cotxe compartits. • BusUp rutes compartides. • Reby patinets, lloguer de patinets elèctrics amb diversos punts de pàrquing a la zona. Superfície: 2.532,62 m² Renda: 29.159,63 €/mes (11.5€/m²) Despeses de comunitat: segons la necessitat de l'arrendatari Disponibilitat: immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d'altres en cartera no anunciades. ENG Exterior facade formed by a self-supp.