Oficina en lloguer a calle De Josefa Valcárcel amb terrassa i ascensor

Oficina en la planta tercera del Edificio ARA. Edificio exento, recién reformado, situado a escasos metros de la calle Arturo Soria y próximo a Avenida de América. Cuenta con un espectacular atrio único y emblemático. La fachada totalmente acristalada hace que el interior goce de mucha luminosidad. Dispone de planta baja + 3 plantas sobre rasante y parking tanto interior como exterior. Se encuentra en una zona consolidada de edificios de oficinas con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado. Diseño representativo y funcional, con plantas diáfanas modulables desde 412m² y posibilidad de alcanzar hasta 1.800m² La actual reforma y acondicionamiento del edificio incluye las siguientes mejoras: - Certificado BREEAM y de accesibilidad AIS - Alta densidad de ocupación: 1/7 - Acceso y atrio del edificio completamente renovados. - Nuevos aseos y acabados en zonas comunes. - Ascensores completamente renovados - Luminarias Led + sistema DALI. - Sistema de Control de Clima del edificio renovado - Control de acceso y CCTV. - Regeneración de suelo técnico (15 cm) y falso techo registrable. - Nueva carpintería de fachada con triple acristalamiento (doble cámara). - Mejora del aislamiento envolvente del edificio mediante placas XPS. - Ampliación de terrazas exteriores y renovación de jardinería.