Avda. Ciutat de Melilla, nº 15 -LOCAL 4. SENSE TRASPÀS (0€) MAGNÍFIC LOCAL AMB PLAÇA D'APARCAMENT AL COSTAT DELS REGISTRES DE LA PROPIETAT - PALAU D'ESPORTS DE BENALMÁDENA. TRACTE DIRECTE AMB LA PROPIETAT. TOTALMENT MOBLAT I EQUIPAT, LLEST PER A INICIAR D'IMMEDIAT ACTIVITAT COM A IMMOBILIÀRIA o OFICINA. No es lloga per a altres usos. Local situat a peu de carrer molt transitat i comercial (des de fa molts anys, el carrer de referència i l'escollida per moltíssimes immobiliàries i despatxos professionals a Benalmádena), a 30 metres dels Registres de la Propietat de Benalmádena i Oficina Liquidadora, Palau de Esports de Benalmádena (antic Club de Gel), Mercadona, etc. La zona gaudeix d'un accés excel·lent i disposa de bones possibilitats d'aparcament (zona blava, aparcament públic a 100 metres al Palau d'Esports de Benalmádena, etc.).
LOCAL TOTALMENT MOBLAT - EQUIPAT, de 40 m2 aprox., configurat actualment per a 3-4 llocs/posicions de treball i AMB PLAÇA D'APARCAMENT (situada a 20 metres de distància). Disposa de LLICÈNCIA D'OBERTURA com a IMMOBILIÀRIA que se cedeix gratuïtament per al canvi de titularitat. El local disposa d´una àmplia façana de granit de més de 6,00 metres lineals, dos aparadors expositors dotats amb un total de 20 carpetes led penjants, vidres de seguretat (6+6+6), persiana motoritzada, tot en acer inoxidable, amb espai previst per a rètol corporatiu de fins a 5.20 m x 0,75 (com ara actualment existent, vegeu foto), il·luminació exterior led amb temporitzador, etc. Perfecta lluminositat natural. Tota la lluminària interior a LED, contractes de subministraments d'aigua i electricitat vigents, línia tfno. – fibra òptica, climatització 5,160 frig. i 6.880 kcal. (Daikin Inverter tipus casset integrat). Mobiliari/equipament en impecable estat de conservació. Acabats i instal·lacions de primera qualitat (soleria porcel·lànica, fil musical, sistema d'alarma i enregistrament, frigorífic/congelador, TV expositor, estors, carpetes penjants led, etc.). LA PLAÇA D'APARCAMENT, sense vehicles confrontants, es troba situada a la planta soterrani del PDB-antic Club de Gel, a 20 metres del local, i resulta apta per a un vehicle tipus 4x4.
Local, moblat i equipat, segons es mostra al reportatge fotogràfic, 890 €/mes. Plaça daparcament, 60 Euros/mes. Total 950 €/mes. Els subministraments d'electricitat i aigua, escombraries industrials (106 €/any 2022), a càrrec de l'arrendatari. Despeses de comunitat + IBI a càrrec de la propietat. Qualificació energètica D 167.39, emissions d 28.56. Es demana dos mesos de fiança legal i el mes corrent. Contracte subjecte a assegurança d'impagament – o fiança addicional a negociar (imprescindible acreditar solvència econòmica). Tracte directe amb la propietat.
