Àtic en lloguer a calle De Espartinas de 2 habitacions amb terrassa i garatge

HABITANIA les ofrece...! Para los Amantes de los Áticos con Terraza! En pleno Recoletos de Salamanca con todas sus tiendas y servicios a un paso, ubicada en una calle tranquila, corta y de un solo sentido poco transitada por lo tanto sin el bullicio de la zona, ofrecemos este coqueto Ático completamente actualizado con materiales de calidad a sólo dos manzanas del parque del Retiro. Esta vivienda en última planta muy tranquila por no tener vecinos en tres de sus lados perimetrales, dispone de una gran terraza privada descubierta de 20 m2 con toldo eléctrico, farolillos, toma de agua y puntos de luz. Se accede a la Terraza por dos puertas ventanales desde el salón de forma rectangular con un gran ventanal que da a la misma. Los techos son Altos y el suelo es de tarima maciza de roble. Casi integrada al salón nos encontramos con una gran cocina abierta muy agradable como luminosa gracias a sus dos ventanas de las que una da a la terraza (muy cómodo para pasar los platos), entre ambas estancias está la zona del comedor. El equipamiento de la cocina es completo, sus muebles son de alta calidad de la marca Santos y todos los electrodomésticos son de primera Marca. Hay un gran frigorífico de doble puerta de General Electric, la cocina es de inducción, lavavajillas, la lavadora es nueva a estrenar y dispone de muchos armarios de almacenaje como otros detalles de buen gusto que la hace agradable, es luminosa y práctica a quien le gusta cocinar. Dejamos la zona de estar y pasamos a la de descanso separada por una puerta -todas son de madera maciza lacadas de blanco donde a través de un pasillo repleto de armarios encontramos sus dos dormitorios dobles, uno con su balcón y el principal con sus dos balcones. Ambos son muy luminosos por la altura y su orientación Sur e increíblemente silenciosos pues, dan a un pasaje que está cortado y carece de tráfico. Cada dormitorio dispone de 4 y 8 armarios además de otros tantos en el pasillo. De los dos baños, el baño del dormitorio principal está en suite, tiene una gran bañera y la peculiaridad de estar ubicado justo detrás de una de sus cuatro paredes con dos aberturas de acceso a cada lado. En cuanto al inodoro que además dispone de un bidet es independiente con su puerta. El otro baño es independiente y tiene ducha con efecto lluvia, todos los cuartos de baño son de mármol hechos a medida. Es una Vivienda totalmente actualizada en instalación eléctrica e luminaria de empotrar con led para un mejor ahorro energético. Todas las estancias tienen su ventana oscilobatiente y su persiana eléctrica. Las Ventanas y las Puertas ventanales son especiales no sólo por ser del mejor cerramiento actual del mercado para un mejor aislamiento térmico como acústico, sino por sus cristales ligeramente tintados que filtran los rayos uva del Sol y otorgan más intimidad ya que durante el día hacen espejo desde el exterior por lo que no se ve el interior de la vivienda. Climatización por sistema integrado de conductos tanto frío como calor pudiendo regular la temperatura de cada estancia por separado, la calefacción es por suelo radiante de agua caliente individual por caldera mixta mural a gas natural. La pintura es de plástica y lisa en paredes y techos. Carpintería interior lacada en blanco, la exterior en perfil de PVC con doble acristalamiento reflex de dos sistemas de apertura, todas las persianas son motorizadas de lamas térmicas. Próximo a todo tipo de comercios, tiendas, supermercados, con el metro y bus a la puerta. Se acepta mascota educada. El Alquiler Incluye: - Vivienda recién pintada y revisada a fondo, - Gastos de comunidad. Opcionalmente puede: - Alquilar una plaza de Garaje, - Alquilar mobiliario para amueblar la vivienda. Disponible para entrar YA. SOLICITE su VISITA a cualquier hora de Lunes a Sábado sin Compromiso LLAMANDO al 91 217 47 87, GRACIAS.".