Pis en lloguer a Cementiri Vell de 3 habitacions amb terrassa i ascensor

¡ALTA DE SUMINISTROS GRATIS! Excelente vivienda de tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en la 11ª planta de un edificio residencial. Con posibilidad de alquilar plaza de garaje. Dispone de ascensor. Situado en Terrassa. La vivienda se distribuye en tres dormitorios y, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y dos baños. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público con diversas líneas de autobuses. La parada de metro más cercana es Vallparadís Universitat y se encuentra a 8 minutos caminando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, parques.. . La vivienda cuenta con la posibilidad de alquilarse con plaza de garaje. Requisitos: - 1 mes de fianza - Seguro del hogar a la firma del contrato. - Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año. - No aparecer en ningún fichero de morosidad. - Disponer de una ratio de solvencia* de entre un 30% y 35% dependiendo de la zona. *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio **En cumplimiento de lo dispuesto en (i) los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, (ii) la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y (iii) en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Catalunya, se indica: a)Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. b)Que el valor que corresponde al Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda es de 1078€/mes. c)Que el valor que corresponde a la renta del contrato anterior durante los últimos 5 años es de 1029€, aplicando la actualización correspondiente. d)Que en vista de lo anterior, el criterio limitador de renta a aplicar es el índice nacional de precios de alquiler. e)Que al estar la renta de mercado por debajo de el índice nacional de precios de alquiler, la renta a abonar por el arrendatario (renta de mercado) asciende a 1029€. ".