PLANTA BAIXA DIÀFANA DE 87 M2 PER REFORMAR I CONVERTIR-LA EN HABITATGE.
La planta baixa forma part d'una casa ubicada a La Torre de Canals (València), a prop del polígon industrial Les Moles, del centre de salut i del parc Calixto III, on està situada una de les farmàcies de la localitat.
La planta baixa pot ser utilitzada com a habitatge, realitzant el pertinent canvi d'ús. Els propietaris van contractar els serveis d'un arquitecte perquè preparés el projecte i van començar amb la reforma, rebaixant l'altura del sòl al sostre per complir amb la normativa municipal.
Segons el projecte, a la casa s'accedeix per un pati tancat per unes portes de reixa metàl·lica que proporciona ventilació a diverses de les estades de l'habitatge. Aquest pati també podria aprofitar-se com a zona de pàrquing a les nits. Des del pati s'accedeix directament al saló menjador, que compta amb uns grans finestrals que proporcionen gran quantitat de llum a l'estada, situats a la paret que el separa del pati. Al costat de l'entrada, al costat dret es troba l'aseo i al seu costat està l'habitació principal, que compta amb un bany en suite que té una porta corredissa per aprofitar millor l'espai. Enfront del saló es troba la segona de les habitacions de l'habitatge, que també compta amb una porta corredissa i en un lateral, al fons de l'habitatge, es troba la cuina. Les finestres del futur habitatge ja es van comprar, sent aquestes d'alumini amb doble vidre aïllant.
Els propietaris, alhora que van rebaixar el nivell del sòl, van deixar instal·lades les canalitzacions dels desguassos de l'habitatge.
Perfecta per a una parella que no necessiti de molt espai i vulgui acabar l'habitatge al seu gust, aportant-li el seu toc personal, gaudint de la tranquil·litat de la zona. Persones que els agradi estar en contacte amb la natura i tenir les portes del seu habitatge davant del camp.
Característiques: Local de 87 m2 diàfan amb la possibilitat de canviar-lo d'ús per convertir-lo en un habitatge amb saló menjador, cuina, dues habitacions, un aseo, un quart de bany i un pati interior - Canalitzacions de desguàs instal·lades - Situat en una zona molt tranquil·la - Servei d'aigua i llum.
SUPERFÍCIES:
Saló menjador: 21,92 m2
Cuina: 11,86 m2
Habitació 1: 10,80 m2
Habitació 2: 10,65 m2
Quart de bany: 5,56 m2
Aseo: 2,75 m2
Pati interior: 12,86 m2
EL PAGAMENT DELS NOSTRES HONORARIS CORRE A CÀRREC DE LA PART VENEDORA - IMPOSTOS I DESPESES (ITP + NOTARIA + REGISTRE) NO INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
* Tour virtual disponible. Si vol obtenir més informació tan sols ha de deixar-nos les seves dades de contacte.
Canals és una població situada al sud de la província de València, a la comarca de La Costera. Està molt ben comunicada per tren amb València, amb trens cada 30 minuts. A més, des de l'estació de tren de Xàtiva, es pot accedir a trens de mitjana distància amb destinacions a les principals ciutats d'Espanya.
Molt a prop estan situades l'autovia A-7 que prové del nord del país per la zona mediterrània (Barcelona, Tarragona, Castelló i València) i arriba fins al sud del país (Múrcia, Almeria, etc.) i l'autovia A-35, amb direcció a Alacant, Albacete i Madrid.
El clima: encara que el seu clima és mediterrani, a l'estar allunyada de la costa i situada entre valls, els estius són més calorosos i els hiverns més freds que a les poblacions cost.
