Casa romàntica amb gran jardí al centre de Besalú.
Finca apta per reconvertir en hotel, centre cultural o per a una urbanització amb local comercial en planta baixa.
Edifici rectangular de quatre vans, situat al nucli antic de Besalú, davant de l'església de Sant Vicenç (segle XI), a prop de l'ajuntament i de la plaça Sant Pere.Construït l'any 1870 sobre els fonaments de cases medievals, reformat l'any 1955 per a ús residencial i que necessita una reforma integral de diversos graus per adaptar-lo als usos i comoditats actuals.
Les característiques de l'edifici, l'entorn i la població fan que sigui una propietat ideal per iniciar un negoci relacionat amb el turisme.Els usos permesos per la normativa són els d'habitatge, dotacions i serveis, comercials, religiosos i culturals.
Té una superfície construïda de més de 950 m2 distribuïts en planta baixa, dues plantes i golfes.A la primera planta hi ha un jardí de 500 m2 que envolta dues de les quatre façanes de l'edifici i per la seva posició a la primera planta, elevada del carrer, es pot gaudir d'una gran intimitat tot i estar dins de l'antic poble
L'accés a l'edifici es troba a la planta baixa on accedim a dues grans estances amb arcs de pedra que fan de vestíbul i que ens porten a l'escala principal.Des d'aquest vestíbul també es pot accedir a despatxos i magatzems amb arcs romànics.Adossades a aquesta part i amb entrada independent des del carrer, hi ha estances que actualment s'utilitzen com a garatge, celler i magatzem, amb accés directe a la terrassa de la primera planta.Tota la planta baixa té uns 270 m2 construïts.
Les dues plantes i les golfes són quadrats i tenen obertures a les quatre façanes de l'edifici.El pis de les golfes no ha estat mai adaptat per a ús residencial i actualment és un espai obert per a magatzems.
El primer pis és la planta noble de l'edifici, amb sostres alts i restes d'acabats d'època com motllures als sostres i terres hidràulics.Es distribueix en saló, cuina, distribuïdor, quatre habitacions, dos banys, biblioteca i menjador amb llar de foc.Totes les dependències tenen portes balconades molt grans que s'obren al balcó, terrassa o jardí.La part construïda d'aquesta planta té uns 270 m2 quadrats, el jardí i la terrassa tenen uns 460 m2.
La segona planta es distribueix en diferents dependències que actualment s'utilitzen com a zones d'obra i magatzem.Es distribueix en un distribuïdor, 9 habitacions, una habitació que era on hi havia l'antiga cuina i un safareig.
El pis de les golfes és un únic espai obert sense persianes a les finestres.En aquesta planta s'accedeix a la teulada de l'edifici on es pot gaudir d'unes vistes excel·lents cap a l'església de Sant Vicenç o els Pirineus.
Es tracta d'un edifici històric catalogat com a Bé Cultural d'Interès Local (BCIL), amb elements arquitectònics d'interès com rars arcs a les finestres i a la porta principal d'accés (té una clau amb dues "M" gravades), emmarcament de la pedra. finestres, reixes de ferro forjat amb volutes decoratives, balcons sostinguts per dos panells de pedra estriada d'estil neoclàssic, amb fulles d'acant que decoren la part inferior i un conjunt de tres carapaces antropomòrfics situats a la cantonada de l'edifici, sota el balcó del primer pis.
L'edifici disposa d'un pou propi, que actualment s'utilitza per a l'aigua de reg.
Els mobles NO estan inclosos en el preu de venda.
Impostos i despeses de compra-venda NO inclosos en el preu de venda.
