Xalet en venda a Sa Riera - Sa Fontansa de 5 habitacions amb terrassa i piscina

La seva excel·lent situació permet anar caminant als comerços, restaurants i supermercats. Durant les obres de rehabilitació, realitzades a l'any 2019, es van cuidar tots els detalls utilitzant materials de màxima qualitat. La casa està dividida en 5 plantes comunicades entre si amb ascensor. Disposa de 5 dormitoris en suite, 3 salons i un celler. Té un preciós pati enjardinat amb un porxo agradable i una piscina privada de 7 x 3 metres. Des del saló i la terrassa la casa té precioses vistes al poble i al castell, l'interior de l'Empordà i els Pirineus. És una casa ideal tant com a residència habitual com per utilitzar-la de segona residència. Vistes Castell de Begur. Situat al centre del nucli històric de Begur (a 100 metres de la plaça de la Vila). Tancament de la finca amb tanca de ferro tall. Sol de matí i tarda. PLANTA NIVELL CARRER (superfície construïda 125 m2 més terrassa descoberta) Rebedor-distribuïdor. Ascensor. Saló-Menjador. Xemeneia-llar. Cuina. Cambra de bany cortesia. Terrassa. PLANTA PRIMERA (superfície construïda 125m2) Distribuïdor. Ascensor. 3 habitacions suite amb bany. PLANTA SEGONA SOTA COBERTA (superfície construïda 63,85m2 més terrassa descoberta) Distribuïdor. Ascensor. Zona dormitori. Bany complet. Terrassa-solàrium. Cambra sabater. Cambra rober. PLANTA -1 NIVELL PATI (superfície construïda 125m2 més porxo 10 m2) Distribuïdor. Ascensor. Xemeneia-llar. Celler-celler. Bugaderia. Habitació suite amb bany complet incorporat. Cambra de bany complet de cortesia. Porxo i pati. Piscina. Maquinària piscina. PLANTA -2 (superfície construïda74,35 m2) Sala de jocs. Biblioteca i sala destudi Sala de màquines. Caldera de gasoil. RAC d'informàtica, alarmes i càmeres de seguretat. Acumulador daigua sanitària. Altres maquinàries. INSTAL·LACIONS Equipaments. Climatització Climatitzadors situats a l'androna per a aire condicionat, sistema inverter. Equips Daikin VRV-3. Totes les dependències de la casa tenen aire condicionat amb termòstats independents i equips individuals Daikin a sostres de banys, interconnectats amb els climatitzadors de l'androna. Tots aquests equips són rigorosament silenciosos. Calefacció i aigua sanitària Calefacció a gasoil amb termòstat de temperatura per a cada dependència i radiador d'aigua amb sistema bitubular i col·lectors. Encesa de la caldera de calefacció via telèfon. Aigua sanitària amb acumulador d'aigua calenta de gran capacitat amb funcionament alternatiu amb gasoil i bypass elèctric. Equips automàtics de descalcificació daigua sanitària. Vigilància Sistema d'alarmes commutades a cadascuna de les dependències connectades a la central d'alarmes. Sistema de vigilància a través de 16 càmeres de vídeo, fixes i mòbils, amb infrarojos, connectades per internet. Enregistrament 24 hores amb capacitat de 15 dies. Obertura de la porta d'accés a la finca a través de videoporter des de qualsevol part de la finca (5 encesos amb càmeres a color). Elèctrics Encesa de les llums del pati (4 zones) de forma commutada des de qualsevol part de la casa i de la finca (4 encesos amb visió des de cadascun). Llums d'emergència ocultes amb equip SAI per a autonomia. Tot el cablejat elèctric de la casa s'ha fet amb material lliure d'halògens. Totes les instal·lacions (electricitat, telèfon, videoconferència, alarmes, informàtica, TV, videoporter, etc.) estan descentralitzades per a cadascuna de les plantes. Elevador Ascensor Schindler, model 3300, amb capacitat per a 7 persones. Reg zona enjardinada. Reg automàtic a través de zones separades. V&G El nostre èxit és aconseguir-li el seu!