[LLAVEMAESTRA C/SAGUNT 132] ofereix preciós habitatge per REFORMAR en exclusiva amb caràcter valencià a l'Horta Nord.
Aquesta casa decimonònica fa honor al nom del seu carrer, SOL, ja que és lluminosa quant vol, amb vistes despejades a l'horta, Port Saplaya i part del Mar Mediterrani. Per si fos poc, no manca de metres útils per fer i desfer en ella fins al projecte més atrevit, de fet, això mateix va ser el que va enamorar als seus propietaris a l'hora de comprar-la.
La ubicació és immillorable, just darrere de la casa tindrà vostè l'ajuntament de Meliana i la seva plaça, al davant de la casa: el mar, en línia recta a mà dreta: la sortida a València (només 15 minuts en cotxe) i a mà esquerra: abundants zones verdes, per si fos poc, disposa de metro a València i Rafelbunyol amb freqüències aproximades de 15 minuts entre cada un i la parada del Metro està a tan sols TRES MINUTS caminant des de l'habitatge.
La casa es troba enfront del Carrer la Garrigosa, la qual cosa fa que gaudeixi de llum natural a la façana pels matins en no tenir elements obstructius al davant de la mateixa, sent molt cridanera la seva façana de maó caravista amb tres altures (plantes) i la simetria en els seus elements visuals com balcons, porta i finestres, igual que la seva teulada a dues aigües.
En entrar a l'habitatge ens acull un rebedor de grans proporcions, amb una habitació a mà esquerra que es pot ajuntar per fer un espai completament diàfan. Al fons d'aquesta part de la casa està la cuina, un menjador i vistes al pati.
Pel lateral de la casa, és a dir, pel carrer Dr. Ferrer, s'accedeix a la zona de "els pisos", dos habitatges a la segona i tercera planta de 96 metres quadrats segons Cadastre. El primer pis disposa de 3 habitacions, un saló, bany i cuina, des d'aquesta última es pot accedir a una terrassa d'aproximadament 36 metres quadrats.
El segon pis (tercera planta), disposava de dues habitacions, saló, cuina i bany però actualment es troba diàfan a excepció de la cuina i el bany. Aquesta planta justament és la que posseeix les millors vistes de la propietat i excepcionals a qualsevol casa de Meliana pel fet de tenir l'altura justa per ajuntar l'horta i el mar a la vista.
AIXÒ NO ÉS TOT! La casa disposa d'una altra propietat annexa, reformada recentment la qual compta amb zona de garatge, bany en planta baixa, cuina i un altell. Aquesta és la zona més nova i moderna de la casa.
ATENCIÓ: Tota la propietat en conjunt disposa de TRES referències cadastrals diferents ja que en el seu moment es va fer DIVISIÓ HORITZONTAL amb la qual cosa és una oportunitat ESPECTACULAR per reformar l'habitatge i viure de rendes ÉS UNA OPORTUNITAT!
Cal mencionar un altre gran atractiu de l'habitatge i és que disposa de projecte d'obra VIGENT i PAGAT (+10.000EUROS) per reformar la casa íntegrament i fer-la una sola, amb amplis espais per aprofitar tots els metres de la mateixa ¡estalvieu-vos EL PROJECTE D'OBRA!
Quedo a la seva entera disposició davant qualsevol dubte o per agendar una visita al 6 * 0 * 9 * 6 * 1 * 5 * 4 * 4 * 0 * ROBERTO.
