Se ofrece en venta magnífico chalet pareado de 475m2 sobre parcela de 609m2. Se accede al mismo interiormente desde de la propia urbanización.
Planta baja, con una superficie de 251m2, dispone de amplio hall de entrada, con despacho independiente, aseo invitados, gran salón en 3 ambientes, chimenea, cuarto de estar, amplísimo comedor, todo ello con salida al magnifico jardín privado (desde el mismo jardín privado, se entra a las zonas comunes). El comedor se comunica con una gran cocina, totalmente reformada, con techos altos que le dotan de una gran luminosidad. En esa zona, se accede a la habitación y baño de servicio.
Planta primera, con una superficie de 141m2, consta de 5 dormitorios con tres baños exteriores. La habitación principal es en suite, con baño incorporado.
Planta segunda, con una superficie de 83m2, dispone de amplia zona de estar, dormitorio y cuarto de baño.
Garaje (amplio para 2 coches grandes) situado en la planta de entrada, se accede también desde una puerta lateral de la cocina.
Dispone de zona de porche y terrazas de verano.
Acceso gas natural instalado a la entrada de la vivienda.
La urbanización cuenta con una gran zona comunitaria con piscina descubierta y pista de tenis
Urbanización de 15 vecinos. Gts. Comunidad 300€/mes.
*Los m2 que figuran detallados en el anuncio, se corresponden con los m2 indicados en el Registro de la Propiedad de Alcobendas.
La Moraleja es una urbanización residencial de lujo situada en el municipio de Alcobendas, en la zona norte del área metropolitana de Madrid. Linda con otras urbanizaciones como El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes.
Está situada al sur de Alcobendas, en la salida 12 de la A-1E-5 en sentido Burgos. El acceso se realiza a la altura del kilómetro 12,300 por la vía de servicio tras la entrada del Encinar de los Reyes. Accesible también por la entrada a través de El Soto de la Moraleja.
A La Moraleja se accede con Transporte Público mediante METRO o autobuses. Los autobuses cuentan con las siguientes opciones: L1 (La Moraleja - El Soto - La Moraleja), L2 (La Moraleja - S.S. de los Reyes - Alcobendas) así como el 155 (Soto de la Moraleja - Plaza Castilla). El 155B, también procedente de Plaza Castilla, recorre todo el Encinar de los Reyes, urbanización anexa a La Moraleja. La parada de METRO que lleva el nombre de La Moraleja, se encuentra en Arroyo de la Vega y colindante con El Soto de la Moraleja.
La tipología de viviendas del conjunto de la urbanización es la unifamiliar aislada y ocho conjuntos de zonas urbanizaciones con chalés adosadas, pareadas e independientes localizados en la zona este. La ocupación máxima de la edificación es el 10% de cada parcela en las zonas centro y sur, y del 20% en la zona este. Del terreno restante solo pueden transformarse en jardín el 10% y en el resto han de respetarse las características naturales del monte. Existen dos centros comerciales con todos los servicios, incluidos supermercados.
La urbanización de La Moraleja cuenta con cámaras de tráfico para vigilar las calles y para acabar con la excesiva velocidad que llevan los coches por la zona. Hay tres entidades de conservación con el fin de potenciar la vigilancia de la zona. Además, la zona cuenta con su propio servicio de vigilancia 24 horas y un sistema de alarmas conectado, opcionalmente, con la Entidad de Conservación de La Moraleja.
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