Casa adossada en venda a Centro - Nerja de 4 habitacions amb balcó i aire acondicionat

Casa amb encant a Nerja. HABITATGE AMB 2 LOCALS INCLOSOS.Habitatge en una sola planta baixa amb tres entrades independents.Situada al centre de Nerja a 300 metres del Balcó d'Europa, lloc contínuament concorregut per visitants i habitants d'aquest bell poble. Compte amb 4 habitacions: 2 dormitoris interns que s'obren cap a un pati i 2 locals externs (de major superfície) que s'obren cap al carrer. Aquests locals aporten gran valor a l'habitatge oferint diverses opcions d'ús com ara botiga/oficina/consulta/habitació per a turistes o professors o estudiants. La renda obtinguda del lloguer cobreix el cost mensual de la hipoteca i permet amortitzar la inversió.I també ofereix la possibilitat de conciliar vida familiar i laboral en un mateix espai per a qui vol ocupar tot l'habitatge. Aquests dos locals comparteixen un lavabo, tenen accés directe i independent des del carrer i no intervenen en el normal ús de l'habitatge principal, encara que s'hi poden comunicar desbloquejant les dues portes interiors corresponents. A l'entrada principal a l'habitatge hi ha un petit rebedor donant pas al saló ia la cuina-menjador que incorpora una barra americana i està moblada amb tot allò necessari.Aquí destaquen el sostre de fusta, el terra de terratzo i la il·luminació natural procedent des dels grans finestrals al pati. Aquest pati funciona com a articulador ja que s'hi accedeix des de totes les dependències, aportant llum i frescor a tota la casa.La composició amb terra de terratzo i plantes abundants atorguen una càlida elegància.Cap al fons hi ha una zona de safareig i barbacoa protegides amb una cortina. Tornant a l'interior de l'habitatge i seguint el passadís central es desenvolupen: A la dreta, dos dormitoris amb armaris de paret i portes-finestres cap al pati.El dormitori individual s'utilitza també com a escriptori. A l'esquerra, una zona d'emmagatzematge tancada amb estores lliscants i l'accés a les dues habitacions externes/locals. Al final, la cambra de bany principal amb plat de dutxa i accés directe cap al dormitori doble. Com a característiques generals cal destacar que l'habitatge compta amb: Aire condicionat/calefacció central a totes les estances. Sòl porcellànic imitació fusta a tota la casa excepte a la cuina. Mobiliari és objecte de negociació davant d'un possible interès del client, el mobiliari utilitzat per a les activitats professionals dels locals no està inclòs en el preu. Accés a totes les platges principals i als millors establiments d'hostaleria de NERJA a 5/10 minuts de caminada.Aparcaments gratuïts a 100 ia 300 metres de distància. Nerja suposa un reclam turístic de primer ordre amb uns índexs de visitants pràcticament constants durant tot l'any. La seva temperatura i la calidesa de la gent permet gaudir d'una eterna primavera. Distàncies Platja: 400 m Bars i Restaurants: 100 m Botigues de queviures: 100 m Supermercat: 100 m Centre Comercial: 18 km Golf: 17 km Hospital/Centre Mèdic: 500 m Aeroport: 60 km En compliment del Decret 218/2005, d'11 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges a Andalusia, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables ( ITP o IVA+AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.El preu si inclou els honoraris de la gestió immobiliària.