Magnífica casa pareada, totalmente exterior, en residencial consolidado con una extesión de más de 9.000 m2 de zonas comunes ajardinadas, piscina y pista de pádel, con una antigüedad del 2009.
A 8km de Jaén, la zona se encuentra encuadrada en la Avenida 323 a del municipio de La Guardia de Jaén y su tipología es URBANA a todos los efectos.
Entorno consolidado con preciosas arboledas de pinares, cipreses, álamos y pradera de césped.
Luz natural, pájaros y ardillas a raudales.
Comunidad que, por su configuración en U, y por el desarrollo constructivo en "pareado", goza de una gran privacidad al mantener solo una pared medianera. Vivir disfrutando de compañía y al mismo tiempo mantener absoluta independencia y privacidad.
La urbanización dispone exclusivamente de 23 casas. El Inmueble en venta, cuenta con un patio trasero independiente de uso exclusivo de unos 51m2.
Además, cuenta con dos terrazas exteriores en la planta de acceso, una en fachada de unos 8m2 y otra en la parte posterior con unos 35m2, cubierta en su mayor parte para uso invierno y verano con salida al patio de uso privativo de unos 45m2 y jardín comunitario próximo a piscina y zona de césped.
Se distribuye en tres plantas.
Planta de acceso, con cocina con vistas a fachada, aseo de cortesía, ropero y salón comedor con salida directa a la terraza posterior.
Planta superior que cuenta con 3 dormitorios y dos baños, el principal con el baño en suite. Ambos baños cuentan con ventilación natural a fachadas.
Planta semi sótano con acceso directo al patio y jardín trasero. En esta planta encontramos, otro dormitorio, un lavadero - cocina, para dar servicio a esta planta y un salón comedor con zona de barra que comparte luz y vistas con el patio trasero ajardinado de la vivienda. Además, incluye un trastero y un aseo.
Las Cocinas se encuentran totalmente amuebladas con todos los electrodomésticos, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora, horno, microondas y frigorífico en acabado acero, incluyéndose practicamente todos ellos en el precio publicado.
Desde dicho patio se tiene acceso a zonas comunes, jardines, piscina y pista de pádel.
El semisótano dispone de unos 75 m2, divididos en otra cocina con salón dispuesto para diferentes usos, además de un aseo y una zona lavadero.
Las vistas del semisótano son a fachada y patio mediante cuatro ventanas.
Los acabados son para los suelos mármol crema y gres cerámico para baños y cocina y sótano.
Las carpinterías son en aluminio lacado en blanco con cristal doble tipo climalit para las exteriores y en roble para las puertas interiores. Todas las ventanas tienen mosquiteras.
Calefacción mediante insert de pellets encastrado y canalizado en planta acceso y primera y estufa de leña en salón de planta semisótano.
Aire acondicionado en los dos salones y dos de los dormitorios mediante Split individuales en cada habitación.
Agua potable y riego (pozo y caz) en propiedad.
Teléfono, internet, fibra óptica y antena tv comunitaria.
Las viviendas cuentan además del propio garaje, con al menos una plaza de aparcamiento más en superficie en zonas comunes.
Su tipología y ubicación a solo 9 minutos de Jaén en coche, permite convertirla en vivienda permanente o de uso vacacional.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
