VILLA CRUZ ALTA, UNA CASA ÚNICA EN SU ENTORNO.
Desde inmobiliaría Baztango presentamos esta magnífica propiedad llena de história y múltiples posibilidades en un entorno rural. Una casa de Indiano.
Enclavada en el valle formado por el rio Bidasoa, cerca de los pasos fronterizos de Irún, Ibardin y Lizuniaga, posicionada en una inmejorable ubicación a 15 minutos de Hendaia, y a 30 minutos de ciudades como Donostia San Sebastián o Biarritz, a ambos lados de la frontera, ciudades que actualmente están en continua expansión económica y turística.
Esta peculiar casa llamada Villa Cruz Alta, representa la arquitectura de la villa de Bera de finales del siglo XIX y principios del XX relacionada con el despegue de la zona por el ferrocarril. Construida hacia el año 1925, su nombre rememora la localidad argentina, en la provincia de Córdoba, en la que su propietario hizo fortuna.
Su planteamiento constructivo general obedece a las características de la zona, patentes en el entramado de madera o en la cubierta a doble vertiente. Además de algunas soluciones innovadoras de la época, como los vanos del cuerpo inferior o del balcón, que a manera de mirador se abre en el superior, sustituyendo al típico balcón corrido.
La casa se distribuye en: PLANTA DE SEMISÓTANO, utilizada como almacén, zona de instalaciones etc. Tiene su acceso a través del vestíbulo principal situado en la planta baja de la edificación y desde el exterior, mediante unas escaleras sitas en la fachada posterior. PLANTA BAJA, con dos entradas desde el exterior, se distribuye en vestíbulo, escalera que comunica dicha planta con las restantes del edificio, y diversas dependencias intercomunicadas entre sí, tales como el salón con chimenea, biblioteca, comedor, estudio, sala de estar, cocina, baño, un dormitorio y amplias terrazas. En la PLANTA PRIMERA nos encontramos un hall distribuidor, sala de piano, seis dormitorios, trastero, baño y terrazas. La PLANTA SEGUNDA O BAJO CUBIERTA:se usa como desván.
Toda la casa es exterior a cuatro fachadas, sus muros son de mampostería, mide doscientos veintiún metros y setenta y seis decímetros cuadrados de solar.
LA PARCELA. La casa se encuentra rodeada de terreno propio destinado a jardín y huerta con arboles frutales, entre la orilla del rio Bidasoa y la entrada a la finca situada en la calle Bidasoa. De forma regular y llana, tiene una superfície de unos 7.800 metros cuadrados. Cuenta en su interior con un edificio auxiliar utilizado como garaje y otro de antiguo gallinero-almacén.
A NIVEL URBANISTICO, la parcela está formada por dos tipos de suelo:
1.- Suelo urbano, con frente a Bidasoa Karrika, en donde se ubica por un lado Villa Cruz Alta y por otro una parte de terreno libre con una edificabilidad de 1800 m2 de fácil desarrollo.
2.- Suelo urbanizable parte posterior de la parcela lindante al rio Bidasoa.- Sector 5.- UE4.
Disponer de un pedacito de história es posible en esta preciosa casa además del valor añadido de una buena inversión.
