Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 2 habitacions amb terrassa i piscina

CASA DE CAMPO DE ESTILO CANARIO CON PISCINA, EN UN ENTORNO IDÍLICO UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de LAS MANCHAS DE ABAJO Con vistas al mar y a las montañas Entorno tranquilo Altitud de aprox. 480 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.833 m² - Casa de una planta de unos 120 m² de superficie construida Jardín de invierno 1 salón-dormitorio Cocina-comedor 2 dormitorios 1 cuarto de baño con ducha 1 cuarto de baño con bañera - Espacio piscina Piscina de aprox. 10x4 m Terraza-solárium Cuarto de bomba - Cuarto de aperos de unos 8,76 m² - Espacio de estacionamiento exterior - Antigua aljibe ESTADO GENERAL: Muy buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Cubiertas en parte de losa plana y en parte con tejado a cuatro aguas Paredes de piedra con enfoscado Estilo típico canario con esquinas de piedra natural Puertas exteriores y ventanas de aluminio Puertas interiores de madera En parte, pisos de madera En parte, pisos de gres Terrazas de losetas de piedra natural CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón Estufa de leña en el jardín de invierno 2 aparatos de aire acondicionado 2 Estufas de gas portátiles AGUA CALIENTE: 2 Calentadores de agua eléctricos SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Televisión por satélite Internet INVENTARIO: Los muebles, enseres y herramientas están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.833 m² Terreno mayormente llano Terreno parcialmente nivelado en terrazas Árboles ornamentales Plantas ornamentales Palmeras Higos Flores ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria Pequeño camino muy poco transitado Pista de fácil acceso DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 34 minutos El Paso aprox. 35 minutos Santa Cruz aprox. 57 minutos Supermercado aprox. 30 minutos Escuela aprox. 34 minutos Playa aprox. 30 minutos Centro de salud aprox. 34 minutos Hospital aprox. 55 minutos Aeropuerto aprox. 51 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Fantásticas vistas al mar y a las montañas Lugar tranquilo Licencia de explotación turística Los calentadores eléctricos de agua, el horno, la placa vitrocerámica y la lavadora son nuevos, comprados en el 2023 Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín, con diferentes posibilidades de uso GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.