Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 2 habitacions amb terrassa i garatge

CASA DE CAMPO DE ESTILO CANARIO DE ALTA CALIDAD, SITUADA EN UN LUGAR TRANQUILO Y CON BUEN CLIMA UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de LAS NORIAS Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 320 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.592 m² - Casa de una planta de unos 168 m² de superficie construida Espacioso recibidor Salón-comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 cuarto de baño en suite Cuarto lavadero con aseo Amplia terraza con bonitas vistas - Apartamento de invitados de unos 50 m² Recibidor Salón-cocina-comedor 1 dormitorio 1 cuarto de baño con ducha Amplia terraza con bonitas vistas - Garaje con puerta basculante y mando a distancia ESTADO GENERAL: Muy buen estado general Construcción muy sólida y bien acabada MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Estilo canario moderno Todos los materiales de alta calidad Todos los equipamientos son de primera calidad Techos canarios Parte de techos interiores de madera Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Puertas interiores de madera Persianas de aluminio en todas las ventanas y puertas exteriores Hacia las terrazas, hay puertas correderas Pisos de gres Pérgola de madera Terrazas de losetas de piedra natural Muros del jardín de piedra canaria CLIMATIZACIÓN: Calefacción central al gas en todas las habitaciones Chimenea de cerámica refractaria en el salón AGUA CALIENTE: Colector solar SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.592 m² Propiedad parcialmente cercada En varios niveles Áreas con gravilla de bajo mantenimiento Propiedad totalmente ajardinada y plantada Árboles y plantas ornamentales Plantas subtropicales Flores ACCESO A LA CARRETERA: Pequeño camino muy poco transitado DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 20 minutos Supermercado aprox. 10 minutos Restaurante aprox. 5 minutos Playa aprox. 10 minutos Hospital aprox. 40 minutos Aeropuerto aprox. 60 minutos Santa Cruz aprox. 60 minutos MÁS INFORMACIÓN: Propiedad en un lugar muy tranquilo Casa muy bien equipada y bien cuidada Casa muy luminosa Grandes ventanales hacia el mar Armarios empotrados de madera de buena calidad Hermosos jardines con riego automático Parte de la propiedad está recubierta por lava volcánica Impresionante mansión, creada con buen gusto bajo normas alemanas y con materiales de primera calidad Una casa en zona de buen clima y con puestas de sol inolvidables GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.