Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 3 habitacions amb terrassa i piscina

AMPLIO CHALÉ MODERNO DE ALTA CALIDAD, CON APARTAMENTO DE INVITADOS INDEPENDIENTE, RODEADO DE UN FRONDOSO JARDÍN Y SITUADO EN BUENA ZONA CLIMÁTICA UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de LA LAGUNA Con vistas al mar y a las montañas Lugar soleado Entorno de asentamiento rural Altitud de aprox. 336 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.075 m² - Casa de una planta de unos 165 m² de superficie construida Recibidor Salón-cocina-comedor Veranda acristalada Rincón cocina 1 dormitorio 1 despacho / dormitorio 1 cuarto de baño Cuarto lavadero con aseo Terraza cubierta - Apartamento de invitados de unos 35 m² - Espacio de descanso cubierto, algo apartado - Taller de bricolaje - Piscina - Depósito de agua de riego ESTADO GENERAL: Muy buen estado general Completamente renovada en el año 2018 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Cubierta de losa plana Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de PVC con doble acristalamiento Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Equipadas con persianas eléctricas En parte con tela anti-moscas Hacia las terrazas, hay puertas correderas Pisos de gres porcelánico Terrazas de losetas de piedra natural CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado frío/calor Piso radiante AGUA CALIENTE: Colector solar Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Derecho de agua en propiedad Agua de riego arrendada Televisión por satélite Internet La casa está equipada con un sistema de alarma INVENTARIO: La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.075 m² Propiedad completamente cercada Parcialmente sin trabajar Vegetación crecida muy hermosa y todo en perfecto estado de mantenimiento Jardín ornamental Varios árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Al final de una pequeña calle sin salida DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 8 minutos Restaurante aprox. 7 minutos Pequeña tienda de comestibles aprox. 14 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 5 minutos El Paso aprox. 11 minutos Supermercado aprox. 4 minutos Farmacia aprox. 3 minutos Centro de salud aprox. 7 minutos Playa aprox. 9 minutos Hospital aprox. 34 minutos Santa Cruz aprox. 45 minutos Aeropuerto aprox. 45 minutos MÁS INFORMACIÓN: Propiedad en un lugar muy tranquilo Propiedad en perfectas condiciones Casa muy luminosa Cocina nueva muy completa Cocina nueva dentro del jardín de invierno Riego automático Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.