Xalet en venda a Puntagorda amb terrassa i jardí

TERRENO MUY ROMÁNTICO CON UN ANTIGUO PAJERO UBICACIÓN: Municipio de PUNTAGORDA Localidad de EL PINAR Con vistas al mar y a las montañas Ubicación en orillas del pueblo Entorno tranquilo Altitud de aprox. 720 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.128 m² - Antigua construcción de unos 43 m² para reformar - Aljibe en condiciones de uso ESTADO GENERAL: La edificación necesita una reforma total MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Techos antiguos de madera de tea Paredes de piedra Puertas y ventanas de madera de tea Antiguo piso de madera de tea Con lagar original SUMINISTROS: Toma de agua en el límite del terreno Toma de corriente en el límite del terreno Agua de riego a proximidad TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.128 m² Nivelado en terrazas Con ligera pendiente Suelo fértil Pequeño contingente de árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 3 minutos Centro de salud aprox. 7 minutos Centro del pueblo aprox. 10 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Supermercado aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 1 minutos Piscina municipal aprox. 3 minutos Playa aprox. 22 minutos Los Llanos aprox. 40 minutos Hospital aprox. 1h17 minutos Santa Cruz aprox. 1h25 minutos Aeropuerto aprox. 1h26 minutos MÁS INFORMACIÓN: Zona tranquila y cercana al centro Bajo protección etnográfica Para uso residencial, ampliable para cumplir las condiciones mínimas de habitabilidad (1 baño o 1 cocina) Para uso de alquiler turístico como "casa de turismo Rural", ampliable todo lo que se necesite, respetando los retranqueos de 3 metros a los linderos y vía Para gente con espíritu emprendedor GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.