Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 5 habitacions amb terrassa i jardí

AMPLIA CASA URBANA CON VIVIENDA PRINCIPAL, UN APARTAMENTO Y DOS ESTUDIOS UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de ARGUAL Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 320 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 354 m² - Casa de dos plantas de unos 181 m² de superficie construida Planta baja Vivienda principal de aprox. 101 m²: Patio Salón Cocina-comedor Terraza cubierta Recibidor 2 dormitorios Vestidor 1 cuarto de baño con ducha y bañera Trastero Estudio de unos 38 m²: 1 salón-dormitorio Cocina Cuarto de baño con ducha Terraza privada Planta alta Apartamento de unos 27 m²: Salón-comedor con cocina integrada 1 dormitorio Cuarto de baño con ducha Terraza cubierta Terraza-solárium hacia el oeste Estudio con ducha y aseo, de aprox. 11 m² - Cuarto lavadero en la azotea - Trastero ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado En parte, puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento En parte, puertas y ventanas de PVC con doble acristalamiento En parte, ventanas oscilobatientes Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado frío/calor AGUA CALIENTE: Termos de gas SUMINISTROS: Electricidad Televisión por satélite Internet por fibra óptica Agua del Ayuntamiento INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 364 m² Con un pequeño jardín Plantas ornamentales Flores Riego automático ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria Calle sin salida DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 2 minutos Supermercado aprox. 7 minutos Café/bar aprox. 10 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Supermercado aprox. 4 minutos Centro de salud aprox. 5 minutos Los Llanos aprox. 5 minutos El Paso aprox. 14 minutos Hospital aprox. 32 minutos Aeropuerto aprox. 40 minutos Santa Cruz aprox. 44 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación en orillas del pueblo Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Hermosas puestas de sol Habitaciones amplias y luminosas Ideal como casa de vacaciones También es ideal para una gran familia, en la que cada uno tenga su propia casa pero sigan viviendo juntos Un inmueble con muchas posibilidades También ideal como casa de vacaciones GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.