Xalet en venda a Breña Alta de 2 habitacions amb terrassa i jardí

ENCANTADORA CASA DE ESTILO CANARIO CON ESPLÉNDIDAS VISTAS UBICACIÓN: Municipio de BREÑA ALTA Localidad de SAN PEDRO Con vistas al mar y a las montañas Entorno tranquilo Altitud de aprox. 425 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 4.551 m² - Casa de una planta de unos 109 m² de superficie construida Salón-comedor Cocina Cuarto lavadero 2 dormitorios 1 cuarto de baño con bañera - Terraza de unos 78 m² - Trastero - Taller de bricolaje ESTADO GENERAL: Año de construcción 2007 Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: En parte techo plano y en parte techo típico canario Parte de techos interiores de madera Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de madera Algunas tienen persianas de aluminio Hacia las terrazas, hay puertas correderas Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón Estufa de leña en el salón AGUA CALIENTE: Termo de gas SUMINISTROS: Electricidad por energía solar fotovoltaica 1 derecho de agua en propiedad Una acción de agua de riego en propiedad INVENTARIO: Con la mayoría de los muebles TERRENO: La propiedad tiene aprox. 4.551 m² Terreno parcialmente nivelado en terrazas Con ligera pendiente Áreas con gravilla de bajo mantenimiento Aprox. 1.500 m² trabajados Árboles y plantas ornamentales Flores Riego automático ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS EN COCHE: Santa Cruz aprox. 18 minutos El Paso aprox. 13 minutos Los Llanos aprox. 25 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Escuela aprox. 5 minutos Centro de salud aprox. 6 minutos Playa aprox. 15 minutos Hospital aprox. 9 minutos Aeropuerto aprox. 14 minutos MÁS INFORMACIÓN: Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado Casa muy luminosa Habitaciones amplias y luminosas Lugar romántico para amantes de la naturaleza Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia tres islas vecinas GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.