Xalet en venda a Villa de Mazo de 2 habitacions amb terrassa i piscina

BONITA CASA DE CAMPO CANARIA, REFORMADA CON CARIÑO, CON VERANDA Y ERA UBICACIÓN: Municipio de MAZO Localidad de MONTES DE LUNA Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 615 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.344 m² - Casa de una planta de unos 90 m² de superficie construida Veranda acristalada Salón-comedor con cocina integrada 2 dormitorios Cuarto de baño con ducha - Caseta de jardín - Barbacoa - Estacionamiento cubierto - Era para trillar (puede servir para la colocación de una piscina) ESTADO GENERAL: Muy buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Estilo canario auténtico Techos canarios de madera en las salas de estar y dormitorios Paredes de bloques de hormigón vibrado Puertas y ventanas de estilo canario Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple Bonita cocina de madera maciza hecha a medida, con lavavajillas Pérgola de madera Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado frío/calor Estufa de leña en el salón AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Internet por fibra óptica Televisión por satélite INVENTARIO: Mobiliario y enseres parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.344 m² Con ligera pendiente Parcialmente sin trabajar Pequeño contingente de árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria Camino sin salida DISTANCIAS EN COCHE: Cervecería Bar Restaurante a sólo 3 minutos Supermercado aprox. 9 minutos Centro de salud aprox. 15 minutos Mazo aprox. 18 minutos Fuencaliente aprox. 13 minutos Playa aprox. 19 minutos Aeropuerto aprox. 24 minutos Santa Cruz aprox. 30 minutos Hospital aprox. 32 minutos El Paso aprox. 45 minutos MÁS INFORMACIÓN: Casa muy bien equipada y bien cuidada Fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes Grandes ventanales hacia el mar Riego automático Terraza acogedora Preciosa iluminación de focos en el jardín El jardín ofrece todavía un gran potencial Pequeña propiedad fácil de cuidar Ideal como casa de vacaciones Autenticidad, encanto y confort GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.