Casa rural en venda a Garafía de 2 habitacions amb terrassa i jardí

BONITA CASA DE CAMPO CON TERRENO, EN UN MAGNÍFICO ENTORNO NATURAL Esta hermosa casa de campo se sitúa en Don Pedro, dentro del minucipio de Garafía, en la Isla de La Palma. La propiedad, ubicada a una altitud aproximada de 365 metros, goza de magníficas vistas al entorno natural. El inmueble, en buen estado general, cuenta con una superficie construida de unos 68 m². Incluye salón-cocina-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño. Además, dispone de una terraza cubierta y un cuarto lavadero exterior. La propiedad abarca un total de aproximadamente 480 m² de terreno, totalmente cercado, adornado con flores y arbustos, ofreciendo un espacio verde y sereno. El acceso a la propiedad se realiza a través de una pista de tierra. La casa cuenta con electricidad y agua municipal. Este hogar es ideal para quienes buscan tranquilidad y un contacto directo con la naturaleza. UBICACIÓN: Municipio de GARAFÍA Localidad de DON PEDRO Altitud de aprox. 365 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 480 m² - Casa de una planta de unos 68 m² de superficie construida Salón-cocina-comedor 2 dormitorios 1 cuarto de baño - Terraza cubierta - Cuarto lavadero exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Cubierta de losa plana Puertas y ventanas de madera Pisos de gres AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento TERRENO: La propiedad tiene aprox. 480 m² Propiedad cercada Flores Arbustos ACCESO A LA CARRETERA: Pista de tierra MÁS INFORMACIÓN: Lugar tranquilo Listo para entrar a vivir GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa.