Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 7 habitacions amb terrassa i piscina

BUNGALÓ CONFORTABLE CON PISCINA EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y CUIDADA UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de TAJUYA Entorno residencial Vecindario amigable Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 420 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 970 m² - Bungaló de unos 320 m² de superficie construida Planta principal de aprox. 290 m² Recibidor Salón Comedor Cocina Despensa 4 dormitorios 1 despacho Vestidor 2 cuartos de baño Cuarto lavadero Terraza acristalada Amplias terrazas Planta inferior de unos 30 m² Garaje - Piscina de aprox. 30 m² Terraza-solárium - Sala de máquinas - Barbacoa exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas Cubierta de losa plana Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio Contra-ventanas exteriores Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Chimenea Aire acondicionado AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Posibilidad de conectarse a la red de agua pública Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado) INVENTARIO: Mobiliario y enseres parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 970 m² Propiedad completamente cercada Terreno mayormente llano Terreno completamente trabajado Plantas ornamentales Árboles ornamentales ACCESO A LA CARRETERA: Por la calle de la urbanización Entrada directa desde la calle DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 5 minutos El Paso aprox. 5 minutos Playa aprox. 15 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Escuela aprox. 1 minutos Centro de salud aprox. 6 minutos Hospital aprox. 25 minutos Aeropuerto aprox. 40 minutos MÁS INFORMACIÓN: Casa en una pequeña calle tranquila Listo para entrar a vivir Terrazas acogedoras Buenas conexiones por carretera a cualquier parte También existe la posibilidad de comprar la parcela agrícola colindante (± 1.730 m²). Dicho terreno agrícola está plantado con naranjos y aguacates en producción, y se prevé que vaya a ser edificable en el próximo plan general de ordenación urbanística. ¡UNA ZONA MUY POPULAR! GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar.