Xalet en venda a San Andrés y Sauces amb terrassa i balcó

ANTIGUA CASA CANARIA DE PUEBLO, PARA REFORMAR UBICACIÓN: Municipio de LOS SAUCES Localidad de LOS LOMITOS Entorno de pueblo Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 320 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.300 m² - Antigua casa de dos plantas de unos 158 m² de superficie construida Planta superior de unos 68 m² Planta inferior de unos 90 m² Parcialmente renovada ESTADO GENERAL: La casa necesita un arreglo general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de piedra con enfoscado Techos de estilo canario Techos interiores de madera Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Puertas de madera TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.300 m² Buena tierra para cultivos Huerto Plátanos Árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde la calle DISTANCIAS EN COCHE: Los Sauces aprox. 1 minutos Puntallana aprox. 15 minutos Santa Cruz aprox. 25 minutos Breña Alta aprox. 35 minutos El Paso aprox. 60 minutos Los Llanos aprox. 70 minutos Playa aprox. 15 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Escuela aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 2 minutos Hospital aprox. 35 minutos Aeropuerto aprox. 35 minutos SENDEROS: Muchas posibilidades de senderismo al salir caminando desde la misma casa. Extensa red de senderos en la zona Senderos con difererentes grados de dificultad en las inmediaciones MÁS INFORMACIÓN: Casa en una pequeña calle tranquila Ahora parcialmente renovada Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc. Suelo fértil UN INMUEBLE IDEAL PARA PERSONAS CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR. AQUÍ PODRÁ TERMINAR CASI TODO SEGÚN SEAN SUS DESEOS. GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.