Xalet en venda a Puntagorda de 2 habitacions amb terrassa i piscina

BONITA CASA DE CAMPO CON PISCINA Y AMPLIAS TERRAZAS UBICACIÓN: Municipio de PUNTAGORDA Entorno de pueblo Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 700 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.812 m² - Casa de una planta de unos 66 m² de superficie construida Salón-cocina-comedor 2 dormitorios 1 cuarto de baño - Piscina de aprox. 15 m² - Yacusi exterior - Sala de máquinas - Barbacoa exterior Espacio comedor exterior cubierto - Amplias terrazas-solárium - Antiguo pajero de unos 49 m² El pajero puede probablemente ser rehabilitado - Espacio de estacionamiento exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Cubierta de losa plana Puertas y ventanas de aluminio Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Estufa de leña en el salón AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.812 m² Suelo en zona urbana Terreno parcialmente nivelado en terrazas Con ligera pendiente Propiedad parcialmente cercada Plantas ornamentales Palmeras Parcialmente sin trabajar ACCESO A LA CARRETERA: Pista de cemento Camino sin salida DISTANCIAS A PIE: Centro del pueblo aprox. 2 minutos Parada de autobús a unos 2 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Farmacia aprox. 2 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Tijarafe aprox. 10 minutos Garafía aprox. 10 minutos Los Llanos aprox. 35 minutos Playa aprox. 20 minutos Supermercado aprox. 1 minutos Escuela aprox. 1 minutos Aeropuerto aprox. 80 minutos MÁS INFORMACIÓN: Uso turístico permitido Con licencia de alquiler vacacional ¡Oportunidad de negocio! Lugar tranquilo Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc. UNA PROPIEDAD ACOGEDORA CON MUCHAS POSIBILIDADES. GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.