Casa en venda a Breña Alta de 4 habitacions amb terrassa i garatge

CASA DE CAMPO DE ESTILO CANARIO DE ALTA CALIDAD, SITUADA EN UN LUGAR TRANQUILO Y CON BUEN CLIMA Disfrute de una vida tranquila y agradable en este magnífico chalé, situado en una de las zonas más solicitadas de la isla, gracias a su buen clima y a su proximidad a algunos de los centros urbanos más importantes. Con más de 300 m² de superficie construida, tiene mucho espacio para personalizar el interior a su gusto, incluyendo un excelente jardín de invierno, que es perfecto como segunda sala de estar. Existe la posibilidad adicional de construir alojamientos turísticos. Una encantadora propiedad que sólo está esperando por usted. UBICACIÓN: Municipio de BREÑA ALTA Localidad de MIRANDA Con vistas al mar Altitud de aprox. 220 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 7.900 m² - Casa de unos 330 m² de superficie construida Salón Cocina Comedor Sala de TV 4 dormitorios 3 cuartos de baño - Amplias terrazas-solárium - Cuarto lavadero exterior - Garaje - Depósito de agua - Antiguo pajero ESTADO GENERAL: Año de construcción 1991 Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Todos los materiales de alta calidad Paredes de bloques de hormigón vibrado Techos canarios Techos interiores de madera Puertas y ventanas de madera Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Internet Teléfono Televisión por satélite INVENTARIO: Con la mayoría de los muebles TERRENO: La propiedad tiene aprox. 7.900 m² Terreno parcialmente nivelado en terrazas Árboles ornamentales Árboles frutales Plantas ornamentales Palmeras Riego automático ACCESO A LA CARRETERA: Pista de cemento Camino sin salida DISTANCIAS EN COCHE: Breña Alta aprox. 4 minutos Santa Cruz aprox. 8 minutos Supermercado aprox. 3 minutos Playa aprox. 7 minutos Hospital aprox. 8 minutos Aeropuerto aprox. 8 minutos MÁS INFORMACIÓN: Uso residencial o uso turístico posible Propiedad en un lugar muy tranquilo Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Buenas conexiones por carretera a cualquier parte UNA PROPIEDAD DE ALTA CALIDAD EN UN EMPLAZAMIENTO OPTIMO, CON MULTITUD DE POSIBILIDADES DE USO GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.