Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 5 habitacions amb terrassa i piscina

GRAN CHALÉ EN EXCELENTE UBICACIÓN UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de LOS BARROS Entorno tranquilo Lugar soleado Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 430 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.495 m² - Casa de dos plantas de unos 338 m² de superficie construida Planta superior de unos 175 m² Salón Cocina-comedor 3 dormitorios 1 cuarto de baño 1 aseo Terrazas cubiertas Planta inferior de unos 163 m² 1 dormitorio 1 despacho 1 cuarto de baño Terrazas - Espacio piscina Planta inferior de unos 24 m² Pérgola de madera Piscina de aprox. 44 m² Piscina de aprox. 8 m² - Barbacoa exterior - Garaje de unos 53 m² - Cuarto de aperos de unos 29 m² ESTADO GENERAL: Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas Cubierta de losa plana con tejado superpuesto Puertas y ventanas de aluminio Pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón AGUA CALIENTE: Colectores solares SUMINISTROS: Electricidad Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado) INVENTARIO: Los muebles y enseres no están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.495 m² Terreno llano Árboles ornamentales Árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde la calle DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 1 minutos El Paso aprox. 10 minutos Playa aprox. 10 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Escuela aprox. 2 minutos Centro de salud aprox. 2 minutos Hospital aprox. 30 minutos Aeropuerto aprox. 45 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Lugar tranquilo Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Terrazas acogedoras GRAN CASA DE CAMPO CON VISTAS ESPECTACULARES EN UNA BUENA ZONA CLIMÁTICA GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.