Xalet en venda a Puntallana de 6 habitacions amb terrassa i piscina

REPRESENTATIVA PROPIEDAD QUE CONSTA DE UN GRAN CHALÉ CON CASA DE INVITADOS, VARIAS DEPENDENCIAS Y PISCINA UBICACIÓN: Municipio de PUNTALLANA Localidad de TENAGUA Situada al campo Lugar soleado Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 368 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 4.500 m² Chalé de dos plantas con casa de huéspedes, varias edificaciones anexas y una piscina, con una superficie total construida de unos 400 m² Planta baja Espacioso recibidor Cocina-comedor Salón Escalera Pasillo 4 dormitorios 2 cuartos de baño 1 aseo de invitados Terraza que rodea la casa Planta alta Recibidor 1 salón-dormitorio 1 cuarto de baño Cuarto lavadero Amplia azotea Planta a nivel de calle Garaje Taller de bricolaje 1 pequeño cuarto de baño - Espacio piscina - Cocina exterior - Espacio comedor exterior cubierto Casa de huéspedes: 2 viviendas de unos 100 m² en conjunto 2 salón-cocina-comedor 2 dormitorios 2 cuartos de baño Es fácil unir las 2 viviendas para formar una amplia vivienda - Terrazas cubiertas - Garaje doble Pequeña casa de campo con cuarto de aperos y bodega, de un total de unos 60 m² + solar edificable Salón-cocina-comedor 1 dormitorio 1 cuarto de baño Terraza Azotea - Cuarto de aperos - Bodega - Barbacoa ESTADO GENERAL: Muy buen estado general La casa fue construida hace aprox. 20 años MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL: Paredes de bloques de hormigón vibrado Cubiertas de losa plana Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple La carpintería es toda de maderas de alta calidad Puerta de entrada de madera Pisos de gres 1 baño con bañera esquinera CLIMATIZACIÓN DE LA CASA PRINCIPAL: Chimenea en el salón AGUA CALIENTE: Colectores solares Termo de gas SUMINISTROS: Agua del Ayuntamiento Teléfono Internet Televisión por satélite INVENTARIO: La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio La propiedad tiene aprox. 4.500 m² Huerto de verduras Aguacateros Riego por aspersión Propiedad completamente cercada ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS EN COCHE: Puntallana aprox. 5 minutos Supermercado aprox. 5 minutos Restaurante aprox. 5 minutos Centro de salud aprox. 5 minutos Escuela aprox. 5 minutos Playa aprox. 10 minutos Santa Cruz aprox. 10 minutos Aeropuerto aprox. 20 minutos Hospital aprox. 20 minutos Los Llanos aprox. 50 minutos El Paso aprox. 40 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Hermosa vista que no puede ser obstaculizada Uso residencial o uso turístico posible GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.