Xalet en venda a Llanos de Aridane (Los) de 4 habitacions amb terrassa i garatge

AMPLIA CASA RESIDENCIAL CON GARAJE, EN BUENA ZONA CLIMÁTICA UBICACIÓN: Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE Localidad de TAJUYA Con vistas a las montañas Entorno residencial Altitud de aprox. 410 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 2.450 m² - Casa de unos 364 m² de superficie construida Planta principal 1 vestíbulo Salón 2 comedores Cocina 3 dormitorios 1 cuarto de baño con bañera acrílica y ducha independiente 1 aseo de invitados Amplia terraza Buhardilla Aún sin terminar - Garaje de unos 32 m² - Depósito de agua ESTADO GENERAL: Muy buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de bloques de hormigón vibrado Parte de techos interiores revestidos de madera Techos de estilo canario Pisos de gres Puertas interiores de madera Puertas y ventanas de aluminio CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico Colector solar SUMINISTROS: Electricidad Derechos de agua en propiedad INVENTARIO: Mobiliario parcialmente incluidos TERRENO: La propiedad tiene aprox. 2.450 m² Propiedad cercada Con ligera pendiente Césped Árboles y plantas ornamentales Palmeras Varios árboles frutales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde la calle DISTANCIAS EN COCHE: Los Llanos aprox. 5 minutos El Paso aprox. 5 minutos Playa aprox. 15 minutos Supermercado aprox. 2 minutos Escuela aprox. 5 minutos Centro de salud aprox. 5 minutos Hospital aprox. 25 minutos Aeropuerto aprox. 40 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Lugar tranquilo Terrazas acogedoras Buenas conexiones por carretera a cualquier parte Hermosas puestas de sol SÓLIDA CASA, MUY BIEN CONSTRUIDA, CON JARDÍN ROMÁNTICO, LUGAR TRANQUILO PERO CERCANO AL PUEBLO, IDEAL PARA FAMILIA CON NIÑOS GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.