Se vende edificio de 900m y terreno de 3000 m
multiples opciones: vivir / cursos de formación ocupacional / turismo (rural o apartamentos turísticos) / albergue de peregrinos y/o pernocta de caravanas.
Carece de barreras arquitectónicas. Dos plantas y ático.
Restaurado con materiales nobles (piedra, madera y hierro) y sin ningún elemento químico en todos los tratamientos estéticos.
todos sus espacios interiores son abiertos, diáfanos, muy luminosos y bien ventilados, sin divisiones de ningún tipo (salvo los baños).
Rodeado de patrimonio arquitectónico (románico, renacentista, barroco y manuelino local); patrimonio cultural, fachada principal edificio a camino de santiago (vía de la plata); patrimonio natural: situado frente a la laguna antela (paraíso de ornitólogos y zona zepa -especial protección de aves unión europea)
muy soleado, orientación este, mediodía, y sur-suroeste, con 5 aleros de tejado. Perfecto para placas solares. Situación privilegiada, con fachada a nacional 525 ourense-madrid y rodeado de bosques y naturaleza. A 600 metros de altitud: clima sano.
El edificio tiene facil reconversión a espacio de turismo rural o apartamentos turisticos: todos los locales carecen de divisiones, eran aulas para cursos de formación de 25 y 150 m2. Saldrían, minimo, 7 apartamentos, o 5 apartamentos y 1 albergue de peregrinos, independientes entre sí. Sin necesidad de derribos, solo decorar y amueblar.
está homologado por la xunta de galicia, el ministerio y la union europea, como centro de formacion oficial para cursos afd con acreditacion profesional, compatible con cualquier otro uso que se le dé al edificio. De hecho pueden realizarse cualquiera o todos los negocios sugeridos y mantener un aula como centro de formación para cursos. Los cursos entorno a las 500-600 horas, están entre los 50.000 y los 65.000€ de subvención a fondo perdido. Equipado con todo el mobiliario requerido necesario en el aula y conexiones en red, así como internet interno e independiente en todo el edificio.
como negocio para el sector de restauración, la unica inversión necersaria sería la instalación de cocina industrial, puesto que el resto de espacios son adecuados a tal uso y tienen los baños al lado de las estancias.
Todas las opciones propuestas son compatibles entre sí (retauración-cursos formación-turismo) y con la vivienda para sus propietarios o emprendedores en el ático.
Dispone de calefacción central con termostatos independientes en todos los locales, sistema de alarma y antiincendios con todos los extintores homologados.
rehabilitado en 2006-2007, cumpliendo todos los requisitos de patrimonio, dispone de todos los planos visados por el colegio oficial de arquitectos de galicia, con todas las licencias oportunas del concello, industria y la xunta.
sin competencia alguna en una comarca de 33.000 habitantes.
Por a52 a 20 minutos de ourense capital y a 4 h. 15 m. De madrid.
A 2 h. 20 minutos de madrid por tren ave
a 20 minutos de portugal (parque natural internacional gallego-portugués, xurés-gêres)
a 20 minutos de celanova y verín
a 10 minutos de allariz / a 5 minutos de xinzo de limia.
