CHALET INDIVIDUAL de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Cumplir el deseo del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar Aislada con Patio - Jardín.
- La CALIDAD
- La COMODIDAD
- La PRIVACIDAD
- La INDEPENDENCIA
- La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
- Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet
- Posibilidad de PERSONALIZARLO "A LA CARTA"
* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Hecha, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Inmobiliaria, etc.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 155,12 m²
- Superficie Útil: 116,08 m²
- Superficie de Parcela: 415,00 m²
- Superficie Jardín/Patio: 336,13 m²
- Dispone de 4 Dormitorios (1 en P. Baja), 3 Baños (c/ducha y c/bañera), Salón Comedor, Cocina, Vestidor, Despensa, Cuarto Instalaciones y Parking
* DISTRIBUCIÓN:
- La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta 1ª
- La Planta Baja consta de 1 Dormitorio, Salón Comedor, Cocina, Despensa, 1 Baño (c/ducha), Hall-Distribuidor, Escalera, Cuarto Instalaciones y Parking.
- La Planta 1ª consta de 3 Dormitorios, 2 Baños (c/ducha y c/bañera), Vestidor, Distribuidor y Escalera
- Se accede a un Hall-Distribuidor.
- A la derecha entrando está el Cuarto Instalaciones, el Baño (c/ducha), el Salón Comedor con acceso al exterior
- A la izquierda entrando está el Dormitorio, la Escalera, la Despensa y la Cocina con acceso al exterior
- En la Planta 1ª, subiendo subiendo a la izquierda están 2 Dormitorios, el Vestidor y el Baño (c/ducha)
- A la derecha subiendo está el otro Dormitorio y enfrente el otro Baño (c/bañera)
* ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES:
- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.
- SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad en Planta Baja y Tarima Laminada en Planta 1ª
- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color blanco. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad.
- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.
- CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso en Lacadas Blancas. Dispone de 3 Armarios empotrados, en los dormitorios, son modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas correderas, uno en cada dormitorio. La Puerta de entrada es de seguridad.
- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio gris, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio.
- CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar, con acumulador para Calefacción, Refrigeración y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes.
- ACABADO EXTERIOR:
Zócalo de "pizarra" "Negra". El resto de la fachada es en tonalidad beis compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa beis claro.
La Cubierta es plana no practicable.
El acabo d.
