A la parròquia de Noves a O Rosal, Ajuntament que es troba a les vores del riu Miño que el separa de Portugal, enclavat a la comarca de Baix Miño, que destaca pel seu microclima, gestionem la venda d'aquesta casa rústica independent que s'ubica sobre una finca totalment tancada de 1.569 m².
Zona de vins afamats que pertany a la denominació d'origen Rías Baixas, on se celebra al mes de juliol la Fira del vi d'O Rosal, declarada d'interès Turístic.
És zona eminentment agrícola i ramadera en els seus 41,13 km² i té una població que ronda els sis mil cinc-cents veïns.
En el seu territori es troben els Molins do Folón i del Picón, que són un total de 67 molins d'aigua declarats Bé d'interès Cultural (BIC) l'any 1998.
Finca plana i molt assolellada. No es troba registrada.
La casa està apta per viure, si bé necessita una adequació la seva coberta, canvi d'una part dels seus tancaments exteriors (finestres) i pintat de les parets.
Consta de 3 dormitoris, 2 banys, 2 salons i cuina moblada i equipada.
Des del passadís mitjançant escala interior s'accedeix al golfes de la casa, el qual no és habitable.
A la planta baixa zona adequada com a garatge i diverses estades destinades com a celler (encara queden vestigis del celler de pedra llaurada), trasters.
Pel vent Est existeixen dues àmplies terrasses en dos ambients, d'uns 40 m² quadrats cadascuna.
Pel vent Oest de l'habitatge existeixen diverses estades, destinades com a magatzems, safareig amb pica i un lavabo, una altra plaça de garatge coberta. Zona de barbacoa.
Aigua de pou de barrena de 50 m i de portada comunal amb una quota anual de 40 €.
Per la zona enjardinada, existeixen diversos estanys d'aigua (element fonamental en aquesta finca), on existeixen arbres ornamentals de gran port com magnòlia, magnòlia, palmera, camèlies, etc., així com diversos fruiters.
No ho dubti, concerti una visita i es sorprendrà. I si necessita finançament, se'l gestiono en les millors condicions.
Si vostè reunís els requisits, els impostos podrien ser a COST ZERO, per ubicar-se aquesta propietat en una parròquia que reuneix les condicions establertes en l'ORDRE de 9 de febrer de 2017 per la qual es determinen les parròquies que tenen la consideració de zones poc poblades o àrees rurals a efectes de les deduccions previstes en els apartats set del article 16 i vuit de l'article 17 del text refós de les disposicions legals de la Comunitat Autònoma de Galícia en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat pel Decret legislatiu 1/2011, de 28 de juliol.
Nota informativa:
El present anunci inserit és merament informatiu, per tant, no té cap valor contractual. El mateix pot contenir algun error involuntari.
El present reportatge fotogràfic és fidel reflex de l'estat de l'habitatge i de la finca.
