L'oportunitat que estaves esperant la tens en aquest immoble si vols emprendre un negoci vinculat al turisme rural i l'hostaleria a un municipi amb múltiples encants.
Venda de casa a Santianes, poble ubicat al consell de Teverga, en ple Parc Natural de les Ubiñas i La Mesa, declarat Reserva de la Biosfera per la Unesco el 2011, amb vista al conjunt calcari de Serra de la Sòbia que acull la seva vegada la formació càrstica de Cova Huerta, cavitat natural amb més desenvolupament de galeries del Nord-oest d'Espanya amb una longitud de 20 quilòmetres.
L'immoble consta de dues construccions annexes, una destinada a vivenda i la segona a graella-restaurant.
La construcció destinada a habitatge es divideix en dues plantes, cadascuna amb una superfície de 100 metres quadrats, la planta alta conformada per sis habitacions i bany i la planta baixa amb cuina, lavabo i un local destinat a l'origen a bar.L'edifici requereix una adequació interior, la teulada es troba en perfecte estat, ha estat restaurada fa aproximadament 20 anys i està conformada per estructura de fusta i aïllament a terme de placa viruter.
El segon edifici, annex a l'anterior i amb comunicació interior es divideix alhora en dues plantes i el seu destí és de graella-restaurant, la planta baixa de 125 metres quadrats i on es troba la barra, dos lavabos i zona de menjador i graella i la planta alta configurada com a altell de 95 metres quadrats i amb una escala interior de comunicació.L´immoble es troba en perfecte estat i no requereix obres d´adequació per continuar amb el negoci per al qual es va construir.
Els edificis tenen subministrament d'aigua i sanejament, subministrament elèctric i calefacció de gasoil.
El conjunt disposa duna parcel·la annexa duna superfície aproximada de 350 metres, completament plana i que es pot condicionar com a zona daparcament.
Santianes és a 4 km.de la Plaça o de Sant Martin, principals nuclis poblacionals de Teverga on disposes de tots els serveis, centre de salut, supermercats, farmàcia, botigues, etc.ia 2 km.d'Entrago, fi de la senda de l'Ós, via verda ideal per a la pràctica d'activitats cicloturistes i de passeig i que discorre pels consells de Teverga, Quirós, Proaza i Sant Adriano.
Teverga és un municipi amb un turisme vinculat a activitats relacionades amb la natura o la cultura en auge pel que és una excel·lent oportunitat per a aquelles persones que estan valorant adquirir un segon habitatge en un nucli rural amb nombroses possibilitats d'oci cultural, als voltants pots gaudir del Parc Natural de les Ubiñas i la Taula que compta amb zones d'escalada, nombroses àrees recreatives, rutes de muntanya per a la pràctica del senderisme o la bicicleta de muntanya, albirament d'animals salvatges de la fauna local com ara óssos, llops, cabirols o porcs senglars, espeleologia; el camí de l'ós, antiga via del tren miner reconvertida en via verda que es pot fer caminant o amb bicicleta; El parc de la Prehistòria, un equipament cultural vinculat a la difusió de l'art paleolític superior.Ja ho veus, nombroses oportunitats per gaudir tot l'any no et faltaran!
No estan incloses les despeses de notaria, registre de la propietat ni impost de transmissions patrimonials.
No deixis de visitar-la! Truca'ns ràpid i et gestionem una visita per conèixer l'immoble abans que se t'avancin.
