Engel & Völkers els presenta aquest magnífic habitatge unifamiliar aparellada amb jardí independent a l'exclusiva urbanització de Valparaíso.
L'immoble es troba en un entorn de carrers tranquils, àmplis i arbrats, a la zona sud de la ciutat.La zona comuna compta amb club social, restaurant, piscina i àrea esportiva entre d'altres.
Un petit i cuidat jardí ens dóna la benvinguda a la vivenda.
El vestíbul, ampli i elegant per la seva alçada, inclou la bonica escala de fusta de faig i és lespai encarregat de distribuir lhabitatge.A l'esquerra, accedim al saló, amb orientació nord-est, l'estada té forma rectangular, perfecte per diferenciar ambients, una zona d'estar i un ampli finestral amb vista sobre el jardí davanter; i una altra zona de menjador, que dóna accés al porxo i jardí privat del darrere, un espai molt acollidor amb gespa, arbres i un mantell verd vertical d'heura i bardissa.
A la cuina també s'hi pot accedir des del mateix jardí.Es tracta d´una estada molt quadrada i ben resolta que compta amb tots els electrodomèstics renovats en alta gamma.
Una cura lavabo de cortesia completa aquesta planta baixa.
La primera planta compta amb tres dormitoris, tots amb armaris encastats i dues cambres de bany exteriors complets.
El dormitori principal, molt espaiós i amb bany en suite amb gran zona de dutxa.
Continuant cap a la segona planta arribem a les golfes amb sostre a dues aigües, un gran finestral i dues finestres Velux noves amb persiana motoritzada.Es tracta d´un espai diàfan perfecte per a la zona d´estar, de jocs, de treball o biblioteca.
Al soterrani hi ha el celler, decorat en un estil rústic castellà, amb parets en sòcol de rajola i fusteria de fusta, que convida a gaudir les celebracions amb amics i familiars, gràcies a la seva xemeneia.L´espai compta amb ventilació natural, zona d´estar i un gran rebost i zona d´emmagatzematge.
El garatge té capacitat per a dos cotxes, encara que actualment l'espai d'una de les places està adaptat a zona bugaderia i emmagatzematge.Té accés al jardí igual que el saló i la cuina.
L'habitatge es completa amb una gran terrassa a l'entreplanta que es podria cobrir o tancar completament i destinar a gimnàs, estudi o cambra de convidats.
Les despeses de comunitat són molt baixes i corresponen únicament a les del manteniment de les zones comunes, en aquest moment són 220€ anuals.
En definitiva, un bon habitatge per a famílies que vulguin viure amb els avantatges d´un entorn residencial privilegiat amb les comoditats d´estar dins de la ciutat.
Pel que fa a la seva ubicació, l'immoble es troba a la zona sud de la ciutat, al Camí Vell de Simancas al costat del Centre Comercial Vallsur i al costat del Passeig de Zorrilla.
La zona compta amb tots els serveis i dotacions, col·legis, escoles bressol i centre de salut.L'entorn disposa de comerç de proximitat i supermercats així com tota mena de botigues especialitzades i franquícies dins del centre comercial esmentat.Dins la fantàstica i consolidada urbanització de Valparaíso, l'immoble se situa de manera privilegiada en una àrea amb baixa densitat de població, multitud d'espais verds, parcs i jardins.
A més, la urbanització compta amb Club Social amb restaurant, piscines i zona esportiva.
El districte compta amb multitud de vies verdes i carrils bici per moure's a qualsevol punt o practicar esport a l'aire lliure.
Disposa d´una fàcil i ràpida sortida de la ciutat cap a la VA-30 i la A-62.La comunicació amb el centre de la ciutat i el districte financer es fa de manera còmoda amb transport públic amb parada de bus i de taxi a només un parell de minuts i l'Estació d'AVE a 25 minuts caminant.
Un enclavament privilegiat per a un habitatge únic, dins de la ciutat, al costat de la ribera del Pisuerga i el Pont de la Hispanitat.
