VENTA. Hernani. Florida Auzoa. Zona La Cumbre. NUEVA CONSTRUCIÓN.- Fecha de entrega prevista MAYO 2024. - Magnífica vivienda semi-adosada, totalmente exterior y muy luminosa. Forma parte de un edificio unifamiliar adosado, integrado por 4 viviendas semi-adosadas. - Superficie útil total (abierta + cerrada): 213,16 m². Superficie útil cerrada: 154,68 m². // Distribución: Planta Semisótano: superficie útil: 50,43 m². Consta de zona de entrada, garaje para 2 coches, trastero y escalera de acceso a las plantas superiores. Planta Baja: superficie útil: 41,82 m². Consta de pasillo, salón-comedor con acceso a una terraza de 19,37 m², cocina totalmente equipada con acceso a una terraza de 9,58 m² con zona de jardín de 28,03 m² y tendedero, aseo y escalera de acceso a las plantas superiores. Planta Primera: superficie útil: 45,18 m². Consta de pasillo, dos habitaciones: dormitorio principal doble con baño incorporado, un segundo dormitorio (ambos exteriores), un segundo baño independiente y escalera de acceso a las plantas superiores. Planta Bajo cubierta: superficie útil: 17,25 m². Dispone de 2 zonas separadas. Posibilidad de instalar un tercer dormitorio. // Descripción: Carpintería Exterior: PVC en color grafito, doble acristalamiento bajo emisivo con gas argón incorporado en la cámara, con persianas de PVC con aislante interior. En los huecos, el alfeizar será prefabricado tipo Urkia y las mochetas acabado acrílico del propio SATE. El tendedero será de lamas de aluminio con lateral abierto, los barandados metálicos de vidrio en planta primera y barras horizontales sobre antepecho en terraza de bajo cubierta. // Carpintería interior: puertas de madera de eje vertical o correderas. Serán de acabado de madera natural o lacado. // Calefacción y A. C. S.: La vivienda dispondrá de sistema de aerotermia con acumulación para ACS y calefacción individual. La calefacción será de suelo radiante. // Acceso a la vivienda: Peatonal, tanto a las viviendas como a los garajes, se realizará desde el portal situado en la zona central del edificio en la Planta de semisótano. En el portal de esta planta están dispuestas cada una de las cuatro entradas a las viviendas, accediendo a un pequeño recibidor que antecede a las escaleras. Rodado: desde el vial de acceso que comunica el barrio de Etxeberri con el de la Cumbre. // Ubicación: El inmueble se encuentra situado en la zona de "La Florida", junto al barrio de Etxeberri y en la zona denominada "La cumbre", caracterizándose por estar ubicado en una zona periférica de la ciudad. Se trata de un entorno que actualmente se está desarrollando, con un carácter residencial. // Discurre por el municipio tanto la antigua Nacional N-I como la autovía A-15. La accesibilidad al municipio procediendo tanto de Donostia, como desde los municipios colindantes, es rápida, ya que dicho municipio posee varios accesos directos tanto desde la antigua Nacional N-I, como desde la autovía AP-8; e incluso desde el nuevo vial denominado "Autovía del Urumea".
Precio: 479.000 € + IVA (10%).
