MONTECANAL, EXTRAORDINARIA casa aislada y esquinera, en gran parcela de 537m² de calidades constructivas superiores, amplio jardín que la rodea, preciosa piscina y garaje de fácil acceso para 5 coches.
La vivienda es de lo mejor que hay en Montecanal, excelente aislamiento térmico y acústico, estructura mixta de hormigón armado en fachadas de carga sin pilares adicionales interiores, forjados de losa de hormigón continua estructura metálica en la parte superior y cubierta, carpintería exterior de madera lacada con grandes ventanales y vidrios de seguridad que genera gran luminosidad, completada con cubierta d placas de cobre, suelo radiante refrigerante que genera gran energía térmica, regulado en todas las estancias y dormitorios mediante electroválvulas y termostatos individuales, con bomba de calor en planta baja y planta primera y ACS generada mediante caldera individual a gas natural.
Distribución de la casa:
Planta baja elevada 1,5 metros sobre rasante, de 126,99m² (con gran altura de techos), divididos en cocina de 21,80m²( comunicada con comedor de 22,90m²) completamente equipada y acceso desde el exterior mediante puerta independiente, aseo, amplia escalera que se comunica con la planta superior y la inferior, y espectacular salón diáfano de 79,91m² distribuidos en varios ambientes, hall, chimenea, estar, biblioteca..., todo con salida a terraza con suelo de mármol travertino, madera de iroco y piedra, así como al amplio jardín que rodea la cas, y a la singular piscina totalmente equipada y con acabados de gresite.
Planta Primera de 114,53m² útiles, compuesta de distribuidor, 4 dormitorios de 13,51m², 11,51m², 11,03m² y suite de 15,61m² con baño completo y bañera de hidromasaje. -
Planta semisótano de 263m² útiles, dividida en garaje de 128,52m² útiles para 5 coches, de con acceso directo desde el vial de la calle, con 2 puertas independientes automatizadas, y otros 134,92m² útiles destinados a bodega de 47,29m² de gres aragonés, completamente equipada y con chimenea, buen aseo, habitación destinada a gimnasio de 24,40m², así como zona de servicio separada con dormitorio doble de 14,28m², estar de 8,81m², otro baño completo y zona de office de 20,03m² con acceso a patio inglés donde se sitúan instalaciones generales, zona de tendedero, y comunicada directamente con cocina situada en la planta superior mediante escalera independiente.
Buhardilla o planta bajo cubierta: de 38,60m² útiles, rectangular, y muy bien iluminada mediante grandes ventanales y ventilada por ventanas en cubierta tipo Velux.
La casa, registralmente consta con 472,67m² contando con planta bajo rasante.
