Xalet en venda a Caldes de Malavella de 3 habitacions amb terrassa i garatge

Venem meravellosa finca de 6300m2 amb habitatge de 150m2 molt cèntrica, al costat del pavelló de Caldes de Malavella. Important llegir i entendre els següent en cas d'estar interessat/da. Es tracta d'un terreny urbanitzable on es troba un habitatge totalment escripturat i legalitzat. No obstant això, aquest terreny es troba afecte per una futura cessió obligatòria d'uns 2000m2 de parcel·la a l'ajuntament per a destinar-lo a l'ampliació del aparcament del pavelló municipal. Actualment aquesta part de la finca es troba en desús i l'ajuntament ha d'abonar la quantitat corresponent al nou propietari una vegada es promogui el polígon afectat. D'altra banda, es ven a un preu tan baix ja que s'està comercialitzant la NUA PROPIETAT de la finca. Això significa que l'usufructuari (un home de 91 anys) continuarà utilitzant l'habitatge fins a la seva defunció quan s'obtindria la propietat plena. També existeix l'opció de realitzar una compravenda "normal" de la propietat plena per 600.000€. Resumint, sobre la parcel·la: • Es ven Nua propietat del terreny urbanitzable de 6300m2 amb habitatge legal de 150m2, dels quals cal cedir 2000m2 a l'ajuntament si es decideix promoure, reparcel·lar i/o construir més habitatges. • La parcel·la mínima del polígon en cas de voler promoure és de 800m2, volent dir que sortirien 3 cases més (a part de l'habitatge existent) • No s'està obligat a promoure. Si solament desitges una casa de 150m2 en planta baixa amb 6000m2 de parcel·la en una fantàstica ubicació, per 340.000€, també es pot adquirir. Descripció de l'habitatge que està en la finca: Casa en planta baixa de 3 dormitoris dobles, totalment exterior, amb garatge tancat per a dos vehicles. Els tancaments exteriors són de pvc i el sòl de gres disposa de calefacció radiant alimentada per caldera de gasoil. Es pot veure la distribució a través de la visita virtual que hem preparat. Per tant: Es tracta d'una finca destinada principalment a inversor promotor, famílies que desitgin un actiu a mitjà termini a un preu molt competitiu (i que no necessitin finançament hipotecari) o inversor particular que desitgi promoure a mitjà termini i utilitzar l'habitatge. Preu de la nua propietat (propietari de 91 anys): 340.000€ Preu si es vol adquirir "ja": 600.000€. Els preus són negociables.  Pot ser que aquesta propietat t'agradi, però et falti aclarir i resoldre altres qüestions, o pot ser que no et convenci i busquis coses similars; sigui com sigui et podem ajudar. Nosaltres centrem els nostres esforços en vosaltres. A part de vendre, llogar o comprar, a Intertoro podràs trobar nombrosos serveis (des de tramitació de llicències turístiques a serveis concrets d'arquitectura i/o consultoria comercial immobiliària) llistats a la nostra web, juntament amb un tracte personalitzat i professional. Ara que has començat aquesta relació amb nosaltres i que t'agrada el que llegeixes, ho deixaràs passar? A més, t'ajudem a buscar la millor hipoteca si ho necessites, i de forma gratuïta! .