OPORTUNITAT D'INVERSIÓ!
Es ven la NUDA PROPIETAT d'aquest preciós xalet a Dénia (Alacant).
Els propietaris actuals, senyor i senyora de 98 i 91 anys, es reserven el dret d'ús i gaudi de la propietat de per vida.L'immoble té un valor de mercat de 840.000€ i s'hi aplica un 25% de descompte sobre aquest valor.
Això que implica?
DESPESES DE FORMALITZACIÓ: Abonats íntegrament pel comprador.Les despeses generades a la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, notari i registre).L'impost de plusvàlua municipal serà abonat pel venedor.
DESPESES DE MANTENIMENT: Un cop formalitzada l'operació davant de notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la següent manera:
1.L'impost de béns immobles (IBI), les derrames extraordinàries i l'assegurança de continent seran assumits per la part compradora.
2.La quota ordinària de la comunitat, lassegurança de contingut, la taxa de residus urbans i els subministraments (llum, aigua, etc.).), individualitzats o no, seran assumits PER LA PART VENEDORA.
Descripció de l'habitatge
Ens trobem davant d'un impressionant xalet independent a menys de 100 metres de la platja de les Deveses de Dénia, una platja de sorra molt tranquil·la i familiar que ens permet gaudir del millor de la costa sense les aglomeracions típiques d'altres zones turístiques.
La propietat te 800 m2 de parcel·la.L'accés a aquest compte amb dues places d'aparcament cobertes i una capacitat total de 6 vehicles, així com un ampli traster cobert on guardar els utensilis de jardineria i bicicletes.Davant de la vivenda tenim la piscina amb llum per al bany nocturn i envoltada de gespa natural per gaudir prenent el sol còmodament.
Per si això no fos suficient, el jardí compta amb una zona de barbacoa amb safareig integrat on podràs fer els teus menjars favorits a llenya oa la brasa.
En accedir a la vivenda tenim un porxo cobert amb taules on poder menjar gaudint de la brisa marina.L´immoble es troba distribuït en dues plantes.La planta baixa compta amb una àmplia cuina amb menjador que connecta amb un soterrani on s'ubica el celler.A continuació, trobem un saló amb xemeneia amb una bonica vidriera que dota de lluminositat l'estada, que separa a dues zones les habitacions de la planta baixa.A l'esquerra tenim una habitació individual que actualment està ubicada com un despatx i un bany complet amb dutxa.A la part dreta tenim l'habitació principal, de matrimoni i bany en suite i una altra habitació doble, així com un altre bany complet.
Després del saló hi ha les escales que accedeixen a la segona planta, aquestes tenen els passamans de fusta.Així mateix, el sostre de la vivenda disposa de bigues de fusta que proporcionen un estil rústic completament integrat.Tot just pujar les escales, tenim una saleta amb sortida a una àmplia terrassa que envolta 180 graus l'habitatge amb vistes a la piscina, a les muntanyes ia la platja.
En aquesta planta també tenim dues habitacions individuals i un bany complet amb dutxa i banyera.Totes les habitacions de la casa tenen armaris de paret.
Si voleu un xalet independent amb totes les comoditats, a escassos metres de la platja, en una zona tranquil·la, però d'alta demanda com és Dénia.No deixeu passar aquesta magnífica oportunitat!
ELS HONORARIS PROFESSIONALS SÓN DEL 2,5% + IVA I NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
