Encantadora finca de recreo, situada en un bonito paraje natural en la ladera sur de la Sierra de Gredos, en la bellísima comarca de La Vera.
A menos de 1,5 km del centro urbano de la cautivadora localidad de Villanueva, declarada conjunto histórico y rodeada de impresionantes paisajes; un agradable paseo, por camino rural en buen estado.
La propiedad tiene un superficie de 7.628m2, de relieve llano, en medio de una verde campiña de huertos con olivares, prados, bosquetes de robles y vistas a los valles de alrededor; al sur el gran valle de los ríos Tiétar y Tajo, hasta las serranías de las Villuercas y los Ibores. Al norte la majestuosa Sierra de Gredos con el Almanzor.
Distintos caminos recorren la zona, llevándote hasta la montaña, las gargantas, o al precioso pueblo vecino de Valverde etc...
La vivienda, de una sola planta, se encuentra rodeada de deliciosos porches, y se distribuye de la siguiente forma:
Accedemos por uno de los porches, con una parte acristalada, con atractivos techos de madera.
Nos da la bienvenida un acogedor comedor, de altos techos de viguería presidido por una chimenea. Hace las veces, como gran distribuidor a dos dormitorios, igualmente con techos de madera, baño completo con bañera, y original cocina abierta al comedor, muy luminosa, totalmente amueblada y equipada.
El comedor nos da acceso, a una impresionante sala de estar, con preciosas carpinterías de madera, paredes en rústico con ladrillo visto y piedra, y que preside una elegante chimenea.
Grandes ventanales y comunicación directa a través de un gran arco, con cierre de celosía y vidrieras, a un espacioso y cálido dormitorio, con gran armario empotrado con maletero, y puertas de celosía igualmente.
Baño completo con ducha, y con acceso directo al porche orientado a poniente.
Aquí encontramos la zona de lavado.
La vivienda cuenta con otro porche más, rodeado de jardín y yedras, con techumbre de madera, y puntos de luz.
La vivienda dispone de agua de la red municipal, y fosa séptica, al igual que conexión a la red eléctrica.
Suelos de gres rústico
Mosquiteras en todas las ventanas y puertas.
Splits frío/calor en cocina y salón.
La seña de identidad de la casa es la comodidad, el acceso fácil, y la comunicación directa con la naturaleza, a través del jardín.
Tras el jardín, a unos 15m se sitúa una construcción, destinada a almacén de herramientas, mobiliario de jardín y cuadro de mandos de piscina y depuradora. Junto a esta edificación, se sitúa el garaje: una gran estructura de madera de 60m2 con tres plazas de aparcamiento e igualmente con espacio para almacenamiento de aperos o mobiliario de exterior.
En medio del jardín, junto al olivar, rodeada de parterres de plantas y flores, se sitúa una preciosa piscina de más de 50m2.
Agua: de red y pozo de sondeo con dos bombas
La propiedad cuenta además con una alberca de obra, como reserva de agua para el riego, y una charca impermeabilizada, que forma parte del jardín.
Deliciosos cenadores.
El olivar ocupa una superficie cercana a los 2.000m2 con grandes ejemplares de añosos troncos. Árboles frutales: cítricos, laurel, níspero, higueras, guayabas etc...
Plantas y árboles ornamentales como adelfas, camelias, hortensias entre los macizos y paseos del jardín, al que sumar una preciosa rosaleda. Plátanos orientales, cipreses, chopos, etc... Igualmente arbolado autóctono como robles y fresnos.
La parcela cuenta con sistema de riego automático, y distintos puntos de luz y agua.
La finca tiene vallados interiores, por si se quiere tener animales y está perimetralmente vallada.
Buen acceso, por camino rural en buen estado, a tan sólo 1km de carretera local.
Una inmejorable opción, cómoda, en la naturaleza y a la vez muy cercana a un atractivo y pintoresco pueblecito.
