Casa en venda a calle Valladolid de 5 habitacions amb terrassa i jardí

INMOCASA GRANADA pone a la venta esta magnífica oportunidad única en La Zubia para reformar, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de inversión! Esta luminosa vivienda cuenta con una superficie de 280m² distribuidas en 2 plantas y acceso por 3 calles. En la planta baja encontramos dos amplios salones, una cocina independiente, aseo y un amplio patio que se podría utilizar como cochera. En la primera planta, se encuentran 4 dormitorios dobles, baño y una bonita terraza para disfrutar en compañía de los tuyos. Si bien precisa de una importante reforma, también es buen opción como inversión ya que se podría construir un bloque plurifamiliar. Respecto a la altura, hacia la calle Valladolid se pueden hacer 3 plantas más ático, pero hacia la calle Agustín García Molina sólo 2. Se puede "volver" la esquina con 3 plantas, con un máximo de 5 metros de profundidad hacia la calle más estrecha. A partir de ahí hay que retranquearse 3 metros. Edificabilidad 2.6 Ocupación 100% en planta baja 80 % en otras plantas Ático del 30% sobre la planta inferior. Habría que hacer un estudio de tipologías para justificar la predominante en la manzana. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de la agencia no incluidos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad!