Al cor de Torroella de Montgrí, una de les poblacions més emblemàtiques del Baix Empordà, trobem aquesta distingida propietat que destaca per la seva perfecta combinació de la tradició empordanesa amb comoditats actuals. La casa, que data de 1925 i va ser reformada l'any 2002, manté la seva essència amb elements arquitectònics de l'època, restaurats per mantenir la seva autenticitat. La seva posició central a la ciutat ofereix fàcil accés als serveis diaris, mentre que les famoses platges de la Costa Brava queden a només uns minuts en cotxe, oferint un equilibri perfecte entre la vida urbana i l'oci a l'aire lliure.
** Jardí i Piscina: Un Oasis Urbà ** L'exterior de la casa és un veritable privilegi en el centre de la ciutat. Un jardí de 448 m2 que gaudeix de la màxima privacitat, amb gespa i alguns arbres, així com una estupenda piscina, tot convidant a gaudir de moments d'oci i relaxació. El porxo exterior amb gelosia es converteix en un espai ideal per a les reunions socials i el gaudi de l´agradable clima mediterrani.
** Distribució Interna i Confort ** La propietat disposa d'un total de 700 m2 en diverses dependències. L'habitatge principal es distribueix en dues plantes. La planta baixa de 284 m2 ofereix un ampli saló amb llar de foc, alts sostres amb bigues de fusta vista i gran finestral de porta corredissa obert a la terrassa i al jardí. La cuina, també amb llar de foc, està totalment equipada i inclou una zona de menjador. La planta disposa de quatre dormitoris dobles i tres banys complets, a més d'una sala polivalent amb sortida al jardí, actualment habilitada com a despatx. Una despensa i la zona de bugaderia completen aquest nivell. Pujant unes escales arribem a la primera planta que, amb els seus 153 m2, ens ofereix un gran espai a rehabilitar amb sortida a una magnífica terrassa de 83 m2 amb vistes al Castell del Montgrí.
A més, la finca té una casa annexa de 68 m2, ideal per a convidats o com a espai addicional, amb estructura ja rehabilitada, però l'obra pendent de finalitzar. També hi ha un local que serveix com a garatge amb capacitat per a 2 o 3 cotxes i espai d'emmagatzematge.
** Equipament i Comoditats ** La part de la casa destinada a habitatge es troba en bon estat de conservació i compta amb calefacció per radiadors amb caldera de gasoil, finestres de fusta amb doble vidre i porticons, paviment de gres i parquet en algunes habitacions. Sistema d'alarma i pou d'aigua.
** Ubicació Privilegiada ** La seva proximitat a les millors platges de la Costa Brava, camps de golf i al port esportiu de L'Estartit, sumat a la fàcil accessibilitat a Girona i Barcelona, fan d'aquesta casa una excel·lent elecció. La propietat és perfecta per a aquells que busquen combinar un estil de vida urbà amb el gaudi de l'entorn natural i recreatiu de la regió. Girona i Barcelona, amb els seus aeroports internacionals, i la frontera amb França, estan a un curt trajecte en cotxe, assegurant una excel·lent connectivitat.
** Una Oportunitat Única **Aquesta propietat representa una bona oportunitat per a aquells que busquen una llar amb història, luxe i comoditat en una de les zones més desitjades del Baix Empordà. El seu potencial per a projectes addicionals, com l'ampliació de l'habitatge o fins i tot un projecte hoteler, afegeix valor a aquesta impressionant finca.
Truca'ns i descobreix l'encant i el potencial d'aquesta propietat excepcional a Torroella de Montgrí!
