Casa rural en venda a Porto Cristo de 4 habitacions amb terrassa i piscina

Dieses einzigartige Neubauvorhaben wird in der Nähe von Porto Cristo, ganz im Osten der Insel realisiert.Das Grundstück befindet sich in einer meer- und strandnahen Lage und bietet einen spektakulären 360-Grad-Rundumblick auf das Meer sowie dónes hügelige mallorquinische Hinterland, viel Privatsphäre und Sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des aktuellen Baurechts im ländlichen Bereich. Porto Cristo ist einer der wenigen natürlich gewachsenen mallorquinischen Küstenorte im Oster der Insel.Hier finden Sie ganzjährig geöffnete Geschäfte, Restaurants und Cafès sowie eine funktionierende Infrastruktur, einschließlich eines Yachthafens mit seinen diversen Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Wassersportarten. Das ländliche, rechteckig geschnittene Grundstück ist umgeben von urbaner Wohnbebauung im Wesentlichen bestehend aus gehobenen Einfamilienhäusern.Aufgrund der Größe des Grundstücks mit einer Fläche von rund 70.000 Quadratmetern besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohngebäudes mit einer errichteten Fläche von rund 270 Quadratmetern sowie weiterer Nebengebäude mit einigen weiteren Hundert Quadratmetern, die verschiedenen Nutzungsarten zugeführt werden können.Die Versiegelung des Grundstücks Darf 2% betragen, sprich, einer Fläche von rund 1.400 Quadratmetern entsprechen. Aktuell wird vom Projektentwickler die Einreichung des Bauantrages vorbereitet, sota dass noch die Möglichkeit bestünde, dass neu zu errichtende Gebäude ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abzustimmen.Dazu zählt nicht nur die Auswahl der Materialien und die Farbgestaltung sondern auch die Lage des oder der Gebäude auf dem Grundstück, die Ausrichtung des Hauses sowie ggf.der Nebengebäude, die Architektur sowie die Fassadengestaltung.Die Baugenehmigung wird Anfang 2023 erwartet, die schlüsselfertige Übergabe für den Sommer 2024. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualität der Angaben.Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veräußerers.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.