Encantadora casa a Cala Margarida, Palamós.Ubicada al mateix Camí de Ronda des de Palamós fins a La Fosca, a només 50 metres de la zona protegida de Cap Gros, aquesta casa única ofereix un estil de vida excepcional amb característiques destacades.
Aquesta propietat consta de tres propietats independents registrades a la venda.Es destaca per ser una de les poques cases a Cala Margarida que no es veu afectada per la Llei Costera, que limita les renovacions a àrees urbanitzades fins a 20 metres.
Orientada al sud, a 30 metres del mar i 20 metres sobre el nivell del mar, aquesta casa ofereix una de les millors vistes a Cala Margarida.La seva ubicació central i elevada permet contemplar el mar en tota la seva dimensió, i gràcies a la seva alçada (20 metres sobre el nivell del mar), la casa no es veu afectada per les tempestes marines.
La platja de "cants rodats" i sorra, amb una petita plataforma i escales per accedir al mar, brinda privadesa familiar ja que a uns 400 metres no hi ha bars ni botigues que pertorbin la tranquil·litat de la Cala.A més a més, està prohibit l'accés de vehicles motoritzats a la platja.
La superfície total construïda és de 230 m2, construïda entre 1960 i 1965, composta per tres propietats.La cuina ha estat renovada al 2020, i en ingressar, et rebrà un distribuïdor de 19 m2 connectant les tres àrees de la casa.
Amb un total de 4 dormitoris, un de 27 m2 amb vestidor i tres de 29 m2 en total, la casa ofereix espais privats còmodes.La sala d'estar i l'estudi o el segon saló ofereixen opcions versàtils per a la vida quotidiana.
La terrassa/solàrium de 70 m2, amb impressionants vistes, és un espai ideal per a barbacoes.A més, compta amb tres terrasses que sumen 36 m2 en total, una d'elles de vidre per gaudir en qualsevol temporada.
La propietat compta amb dos banys, un a cada planta, i dos soterranis/cellers de 25 m2 a la planta baixa.El safareig de 4,5 m2 i dues places de pàrquing privades afegeixen comoditat a la vida diària.
La casa va experimentar una reforma integral el 2007, incloent millores en aigua freda i calenta, electricitat, senyals de TV, etc.La il·luminació principal interior saconseguix amb llums de sostre LED.
El terra combina gres, moqueta d'algues especial per a àrees marines i terratzo.El tancament es compon de PVC, alumini i fusta amb persianes.La calefacció està garantida per bombes d?aire Hitachi i radiadors elèctrics.
Amb una xemeneia acollidora, la casa es troba en bon estat de conservació i el procés de certificació energètica està en curs.A més, compta amb canalització de gas natural des de la xarxa general fins a la casa.
Aquesta propietat és una joia a Cala Margarida i ofereix una experiència de vida excepcional! Si vols més informació sobre la ubicació i la comunitat, no dubtis a contactar-nos.
