Casa en venda a L'Eixample de 5 habitacions amb terrassa i balcó

Habitatge situat a l'eixample de Figueres, a pocs minuts del centre de la ciutat i al costat d'una de les principals avingudes de sortida direcció Llança i de la circumval·lació de la NII. Als voltants hi ha una escola bressol, un col·legi i un institut.Ideal per tenir el teu habitatge i negoci junts. Habitatge. L'habitatge principal s'ha construït amb un nivell de confort i acabats molt alt. Està situada a la planta primera de l'edifici on s'accedeix des del vestíbul d'entrada de la porta principal i l'escala de marbre que accedeix al pis superior. Un cop arribem al replà de planta; ens trobem amb dues entrades, una que dóna accés directe a la cuina i una altra al saló-menjador a través d'un ampli espai d'accés amb un gran pati de vidre que il·lumina amb llum natural totes les estances del seu perímetre. una superfície aproximada de 62,8 m2, dividit en dos nivells, separa la zona d'estar de la pròpiament dita de menjador i compta amb uns amplis finestrals i una terrassa d'aprox. 7,5 m2. La cuina que té accés directe al menjador ia l'escala principal, també està il·luminada pel pati central i una finestra. Disposa d´un illot central amb taula on es pot menjar perfectament. Tots el mobiliari està en perfecte estat, amb molt bona qualitat i disseny d'acord amb la resta de la vivenda. En un lateral té un ampli armari d'auró, on s'ubica la caldera, zona de planxa i rebost. El pati central dóna pas als quatre dormitoris principals, dues sales de bany i una cinquena habitació que està habilitada com a despatx. El dormitori principal compta amb un vestidor i les dues habitacions restants amb armaris encastats. Un dels banys té plat de dutxa i està acabat amb aplacat de marbre travertí i el taulell és de vidre. L'altre bany té un taulell doble amb dos lavabos i banyera; els acabats són amb materials d'alta qualitat, marbre i silestone. L'habitatge compta amb un sistema de climatització i calefacció per aire fred i calent amb conductes. Instal·lació daigua calenta sanitària amb caldera alimentada per gas ciutat. Equipada amb fibra òptica. Tots els tancaments estan realitzats amb alumini lacat, amb vidre de cambra. Les fusteries interiors són de fusta de cirerer i auró i els paviments de tarima de fusta. Terrassa planta segona. L'escala principal dóna accés a una àmplia terrassa ubicada a la planta segona amb una superfície aprox. de 210 m2. Aquesta terrassa compta amb un espai tancat habilitat com a zona destudi daprox. 23 m2 i lleure on poder relaxar-se i preparar esdeveniments familiars ja que disposa d'una barbacoa i equipament per a això.Planta baixaAquesta planta està formada per un local comercial compost per una botiga i una zona de treball. El negoci està actualment en funcionament. Compte amb una superfície total de 238 m2.Planta soterraniL'habitatge disposa d'un soterrani apte per a 6-8 vehicles i zona de traster, al qual s'accedeix per una rampa tancada amb una porta metàl·lica, situada a un lateral de l'habitatge. La superfície total daquesta planta és de 245 m2 construïts. Dret de remunta. Un altre aspecte destacable d'aquest habitatge és la possibilitat de fer una remunta (dret de vol) de dues plantes addicionals ja que el planejament general actual així ho permet.