Casa unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante, ubicado en la localidad de La Matanza de Acentejo situada norte de la isla de Tenerife La vivienda esta compuesta por 2 plantas y esta distribuida en salón, cocina, 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo. Se comercializa junto con 2 plazas de aparcamiento. Santa Cruz de Tenerife se encuentra a una distancia de 25.4 km, En los alrededores se puede encontrar: •Restaurantes •Hoteles •Centros educativos, como Instituto de Educación Secundaria Ies la Victoria. Alfonso Fernández García, Colegio Tacoronte y IES La Matanza •Centros sanitarios, como Casa Rural Hospital Viejo U Hospicio, Hospiten Tamaraguas y Centro Sanitario Los Naranjeros •Centros comerciales, como Centro Comercial La Cúpula, Tropifauna tienda para Mascotas y Artesana Joyeria Relojeria •Cines y teatros, como Urban Sosa Films, S. L. •Gimnasios y centros deportivos, como Polideportivo de Tacoronte, Pilates Center For All y Polideportivo municipal Loren •Paradas de autobús, como Las Breñas, Tinguaro y La Matanza (T) Propiedad de cuatro dormitorios, dos baños, aseo, salon-comedor, patio y cocina, distribuidos en una superficie de 273.0 metros cuadrados construidos y 229.0 metros cuadrados utiles. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamen.
