Aviso Importante: Cuando contacte telefónicamente, recuerde que su agente tiene la extensión 4004
Presentamos este excepcional chalet en la mejor zona residencial de Huércal Overa, en la Noria del Pino, donde el estilo y la elegancia compiten entre los inmuebles de esta zona, donde es un auténtico lujo tener la oportunidad de residir, un área tranquila, cómoda y con acceso a los principales servicios comerciales, sanitarios y de ocio de la localidad huercalense.
La vivienda está rodeada por una parcela muy bien aprovechada con zonas ajardinadas, amplio porche de entrada y una barbacoa que hará las delicias de usted, sus amigos y su familia. El inmueble está distribuido en planta baja, primera, buhardilla y sótano.
Accedemos por la planta baja, donde nos encontramos un espacioso hall distribuidor, donde se hace notar una bonita escalera de forja y una gran pared de cristal que ilumina el acceso a la planta primera, en planta baja accedemos a una amplísimo salón comedor totalmente exterior, un dormitorio doble y un cuarto de baño totalmente equipado y por supuesto una de las grandes joyas de esta vivienda una cocina de ensueño amueblada y equipada con electrodomésticos, con comedor independiente, sala velador para ese café temprano con los primeros rayos de sol, amplia sala de lavandería y nos sorprende con una península que da acceso a una sala de estar para descansar después de una agradable comida.
Subimos a la planta primera, donde nos encontramos un nuevo amplio distribuidor que da acceso a una coqueta sala de estar en esquina, que se puede utilizar como sala de tv, juegos o despacho, cuatros amplios dormitorios con armarios empotrados vestidos, donde tenemos el dormitorio principal, que dispone de un amplio vestidor y un cuarto de baño ensuite con bañera y ducha de hidromasaje, y por último, un baño totalmente equipado de servicio al resto de las habitaciones de esta planta.
Seguimos subiendo y nos sorprende una cálida buhardilla con los techos forrados de madera como antesala a dos terrazas privadas con vistas amplias. Un lugar perfecto para aislarse y relajarse en esos días que necesitamos espacio y tiempo de asueto.
Bajamos a la planta sótano, donde nos da la sensación que hemos entrado en otra vivienda, donde un amplio pasillo nos invita a adentrarnos en una zona de servicios con un garaje para varios vehículos con puerta motorizada, una zona de bricolaje, amplio trastero para almacenaje y una vinoteca, y además esta planta otorga a la vivienda una perfecta zona de invitados con un amplio dormitorio con espacio para varias camas y amplio armarios, un amplio cuarto de baño totalmente equipado y una gran sala de estilo rústico, con concepto abierto donde un salón comedor y una cocina totalmente equipada, donde un horno tradicional nos hace trasladarnos a esa excursión que tanto recordamos con la familia. Existe la posibilidad de instalar un ascensor en la vivienda. Esta vivienda donde habrá observado que tiene todo lo que una familia puede desear, además, se complementa con otras características muy interesantes como son, techos altos, luz natural, descalcificadora, un aljibe de agua motorizado con capacidad de 15.000 litros, portero automático en todas las plantas, suelos de mármol, carpintería oscilobatiente, con doble acristalamiento, mosquiteras y palillera, aire acondicionado en todo el inmueble, ventanas eléctricas en el salón, y un sin fin de beneficios para que esta singular vivienda se pueda convertir en su próximo hogar, está a tan solo una llamada de hacer este sueño realidad, le esperamos.
Precio actual + Impuestos = 524.300,00 euros (7% ITP). Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.
Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, B.
