CASA DE AUTOR A LAS AFUERAS DE MARCHENA CON PISCINA PRIVADA.
Engel & Völkers tiene el placer en presentar esta propiedad de dos plantas de aproximadamente 300 m2 con piscina en una apacible zona donde la serenidad y el aire puro son parte del entorno.
Esta casa de autor, que cuenta con un club social opcional, es más que una simple vivienda;
Es testimonio del cariño y dedicación de cada elemento seleccionado para obtener y ofrecer una experiencia de vida única.
Este hogar cuenta con un espléndido porche que, gracias a su orientación suroeste y a sus amplios ventanales, baña todas las estancias con una luz inmensa, creando un ambiente cálido y acogedor.
Destacando por su excelente estado de conservación, la propiedad cuenta con techos altos de 4.5 metros aproximadamente, proporcionando una sensación de amplitud y elegancia.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer practicidad y comodidad en cada rincón.
Al entrar, un agradable recibidor nos da la bienvenida, conectando con distintas estancias, como un despacho, una sala de estar y un aseo de cortesía. Pero tenemos que destacar el amplio salón con chimenea a doble cara y una cocina impresionante con vigas imitando a madera, totalmente equipada, que comparte la chimenea con el salón, añadiendo un toque de calidez y confort al espacio.
Al subir a la primera planta a través de una escalera que resalta la generosa altura de sus techos, nos encontramos con un gran pasillo que distribuye cuatro amplias habitaciones, todas ellas equipadas con armarios empotrados revestidos, dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, completan esta planta, proporcionando privacidad y confort a sus residentes.
La propiedad ofrece un amplio porche cerrado por unas cristaleras, creando un espacio acogedor perfecto para los meses de otoño - invierno y da acceso a un espacio al aire libre de aproximadamente 102 m2 con piscina, aseo y trastero, escenario cómodo y perfecto para disfrutar de muy buenos momentos con familiares y amigos.
Esta vivienda no sólo combina funcionalidad y bienestar, sino que también se distingue por sus características de alta calidad.
La fachada exterior revestida con mortero de cal grasa, aporta un plus de resistencia térmica y protección frente al agua de lluvia, aportando solidez y durabilidad al hogar.
El suelo interior, con aislamiento "forjado sanitario" de ladrillo porcelánico, añade un toque de exclusividad, con algunos de los ladrillos hechos a mano, creando un ambiente único y el exterior, suelo ferrogres, de gran dureza y resistencia antideslizante, que imita la apariencia de la madera, crea un espacio elegante y duradero.
También cuenta con un sistema domotizado de aire acondicionado y calefacción con dos máquinas (airezone), proporcionando un control preciso y eficiente de la temperatura. Los cierres de aluminio contribuyen a la seguridad y a la eficiencia energética, mientras que el sistema de alarma las 24 horas brinda una tranquilidad adicional.
En cuanto a las energías renovables, la propiedad incorpora placas solares para la generación de agua sanitaria, combinando sostenibilidad con confort.
En resumen, esta propiedad no sólo es un hogar diseñado, sino también una muestra de calidad y tecnología que se integran para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Esta propiedad está ubicada en la comarca denominada la Campiña Sevillana, a 64 Km de la provincia.
Gracias a su buena comunicación, proporciona a sus residentes la conveniencia de estar cerca de importantes centros urbanos, lo que facilita a una amplia gama de servicios desde colegios hasta las necesidades cotidianas del día a día.
La situación estratégica de esta propiedad combina la seguridad de una zona tranquila con la comodidad de estar cerca de Marchena y la accesibilidad a ciudades cercanas, proporcionando a sus residentes una calidad de vida equilibrada y versátil.
