Xalet en venda a Nueva Andalucía centro de 4 habitacions amb terrassa i piscina

Hermosa propiedad, reformada en 2017. Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una de las mejores zonas de Marbella, a solo 900 metros del famoso Puerto Banús, sus tiendas de lujo y restaurantes gourmet, su marina internacional y sus blancas playas. La villa destaca por su ubicación, en un entorno en el que vive gente durante todo el año, por la tranquilidad y la seguridad del barrio. La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 260 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 405 metros. La vivienda se distribuye en 2 plantas, y cuenta con 4 habitaciones y 3 baños. DISTRIBUCION - Planta principal: Hall de entrada, amplio salón-comedor en dos niveles, con chimenea de gas. Por el salón se accede a una terraza desde la que puede usted disfrutar del jardín y de la piscina durante todo el año. La cocina se encuentra totalmente equipada. En esta planta hay además una sala multiusos, y dos habitaciones con armarios empotrados, y un baño completo. - Primera Planta: una escalera de mármol nos lleva a la planta superior en la que hay 2 habitaciones con armarios empotrados y una de ellas con baño en suite. La habitación principal dispone de salida a una terraza de 25 metros cuadrados con orientación sur. Desde esta terraza se pueden disfrutar de estupendas veladas en la tranquilidad del barrio. CALIDADES El suelo es de mármol en todas las estancias. Los baños y la cocina tienen suelo de gres. Las ventanas son de Climalit, dispone de calefacción individual por suelo radiante y de aire acondicionado por bomba de frío-calor. La propiedad cuenta con un aislamiento térmico y acústico en paredes, lo que ayuda a reducir los gastos de mantenimiento energético. Además, dispone de un pozo, por lo que el consumo de agua no potable es muy bajo. Hay una plaza de garaje en superficie para un vehículo y la propiedad tiene licencia turística, por lo que se alquila conforme a las condiciones actuales en Andalucía. Está muy bien ubicada, en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella en Nueva Andalucía. Cuenta con un entorno que tiene todos los servicios necesarios para el día a día. A poca distancia de Puerto Banús, zona turística por excelencia y de sus bonitas playas. Además, se encuentra cerca de los accesos rápidos a la AP7 y N-340 (A7). Se alquila mientras esta a la venta durante el verano en: Valor Temporada Alta por mes € 12. 000/ mes Alquiler Larga Temporada: € 6.000/ mes ¿Le gusta esta propiedad? Llámeme si tiene preguntas o para concertar una visita.