Mingorrubio és una petita colònia de cases adossades amb jardí i molt encant, de maó vermell i teulada de pissarra, ubicada al Monte de El Pardo, en plena natura, on trobaràs pau, tranquil·litat, seguretat i un entorn familiar envejable a 10 minuts del centre de Madrid, de Mirasierra i de Montecarmelo, amb tot tipus de serveis a prop per a la teva comoditat i la dels teus fills.
Et presentem, a més de les fotografies de l'estat actual, infografies i un render de com podria quedar, amb una possible adequació, la propietat, en la qual podràs ampliar espai al pati, si ho necessitessis, a futur, podràs comprovar "in situ" també totes les possibilitats, moltes, que té la casa i que t'ampliarem en la visita.
És una casa molt assolellada i lluminosa, per adequar, dues plantes amb un gran pati privat d'uns 60 m2 amb piscina, 3 habitacions, 1 bany, cuina, saló, menjador-despatx o quarta habitació.
Superfície Cadastral: 141 m2 construïts.
Encara que totes les cases semblen iguals el cert és que no ho són. Aquesta casa a més de tenir un dels patis més grans de la colònia i segurament un dels pocs amb piscina, legalitzada, l'orientació que té et dóna moltes possibilitats per treure-li el màxim partit a la teva reforma, disposa de llum durant tot el dia.
ACTUALMENT la planta baixa es distribueix en rebedor, saló, menjador independent (o habitació), dormitori principal o despatx, cuina i un gran pati enjardinat, dels més grans de la colònia i que compta amb una magnífica piscina construïda fa uns 5 anys. Àmplia escala i dos dormitoris amb armari i traster a la segona planta.
Des de la cuina s'accedeix al pati, que a més de la piscina, té espai suficient per a una zona d'estar i una àmplia zona de menjar on realitzar les teves barbacoes o rebre a familiars i amics. Caseta gran per a emmagatzematge.
No té cap despesa de comunitat, la zona enjardinada exterior la manté l'ajuntament.
La ITE la té superada sent la seva pròxima revisió en l'any 2030.
Lloc singular ubicat en un entorn únic i sens dubte un lloc ideal per viure.
Distància caminant a col·legis, guarderies, supermercats, centre de salut, restaurants, farmàcies, esglésies.
És una zona molt segura envoltada de quarteres, a prop del Palau Reial de El Pardo, amb passejos increïbles, muntanya, pinars i al costat del riu Manzanares.
Perfecta comunicació amb el centre de Madrid, amb autobusos gairebé a la porta: línia 601 cada 15 minuts, que et deixa a l'intercanviador de Moncloa en uns 15 minuts, i línia 602 cada hora que et deixa a la Vaguada i a la Pau
Es troba a 1 km del Pardo i a 12 Km de Moncloa, a 10 minuts en cotxe de Montecarmelo i Mirasierra amb tots els seus centres comercials, col·legis (Alemany, El Prado, Montealto, Arroyofresno, etc), clíniques (Cemtro, Ruber internacional) i a 10 minuts d'Aravaca també.
Envoltat de tot tipus d'oci i clubs amb tot tipus d'esports (piscina, tennis, golf....etc), hípiques, jockey...etc.
Treballem tot tipus de propietats: Habitatges, oficines, locals comercials, canvi d'usos, solars, finques rústiques, donant la màxima visibilitat a nivell nacional i internacional. Ajudem en tot el procés de venda i de compra. Pla de màrqueting personalitzat, cada immoble és únic i especial.
