** OPORTUNITAT A REFORMAR **
Versàtil casa situada en una ubicació privilegiada a pocs metres de la plaça de la Vall d' Hebron. La propietat es distribueix de 3 pisos independents, magatzems, un pati, un exuberant jardí i un ampli terrat amb impressionants vistes. Es compon de diferents unitats cadastrals, la primera de les quals comprèn 194m2 d' àrea construïda, mentre que la segona abasta 207m2 de terreny amb un agermanat jardí i hort.
La façana de la casa segueix un disseny tradicional, amb una entrada coberta per una cortina metàl·lica, finestres al nivell principal i una elegant cornisa a la part superior. En l'actualitat, un espaiós magatzem de 65m2 amb un petit lavabo i una oficina està disponible per al seu ús, havent estat prèviament llogat a diversos negocis com una clínica veterinària, una botiga de roba i una botiga de queviures. Una porta de ferro forjat proporciona accés directe a l' habitatge principal.
Al primer pis, trobem dos apartaments. El primer consta de 2 habitacions, una d'elles amb vistes a l'exterior, 1 cuina, 1 saló-menjador i 1 bany. El segon pis segueix una distribució similar i comparteix un llarg balcó protegit per cinc tendals que proporcionen un ambient fresc i còmode per a l'ús diari. Descendint per unes escales, s' accedeix a un tercer habitatge de 30m2 que inclou 2 habitacions, 1 cuina i 1 sala d' estar. A més, en aquesta àrea, hi ha un ampli magatzem i un local. També al soterrani, es troben trasters addicionals.
La propietat compta amb un gran terrat de 160m2 des de la qual es poden gaudir de germanes vistes de la ciutat i el mont Tibidabo, accessible a través d'escales internes als pisos principals. Al costat de la zona construïda, trobem un espai a l'aire lliure que inclou un jardí que s'estén des del carrer fins al final de la casa. Aquest jardí compta amb una varietat de plantes, rosers i un hort que contribueixen a mantenir una temperatura agradable en els dies més càlids.
Aquesta propietat és IDEAL PER A INVERSORS que vulguin llogar diferents espais o realitzar construcció nova.
També per a una família que desitgin viure junta en un entorn tranquil amb jardí, però amb la privacitat que ofereixen les unitats separades.
A tan sols uns minuts en transport públic des d'aquesta ubicació, es pot arribar al centre de la ciutat mitjançant l'ús del metro o autobusos. Les línies disponibles a l' estació de Vall D' Hebron inclouen la línia verda i la línia blava. A més, hi ha diverses línies d'autobusos, que també serveixen a aquesta àrea. En explorar la zona, descobrirà l'Avinguda de Vallcarca, una zona que alberga centres de salut, col·legis, farmàcies, restaurants i mercats tant públics com privats.
A més, en les proximitats d'aquesta propietat, es troben llocs emblemàtics com el Parc del Laberint, la Creueta del Coll i els Bunkers, que ofereixen oportunitats úniques per gaudir de la natura i gaudir de les vistes panoràmiques de Barcelona.
No hi ha costos d'honoraris per al comprador.
ITP, notaria i registre no inclosos en el preu de venda.
