Fantástica y exclusiva Casa-Chalet en parcela independiente ubicada en "Comunidad El rincón del Naranjo" perteneciente a La Antigua Carretera de Granada, Término municipal de La Guardia de Jaén (Puente nuevo-Gasolinera La Yuca) Este inmueble se encuentra, a escasos diez minutos de la ciudad de Jaén y por tanto de todos los servicios: Centros Comerciales, Universidad, Colegios, Supermercados, Bancos, Restaurantes, Gasolineras, etc. Además, dispone de servicios de transporte urbano y escolar para colegios públicos y privados con periódicas combinaciones, y diversos accesos a Jaén, que facilitan en gran medida la comunicación a la ciudad. La parcela, de 1.850 metros, cuenta con una gran piscina hecha a conciencia con un vaso de hormigón armado y encofrado para que permanezca intacta de por vida, zonas ajardinadas con preciosa entrada-camino de palmeras que nos conducen a la casa y demás anejos (cochera, sala de máquinas, nave de aperos y trastero y otros árboles diversos, Tambén alberga un trocito de tierra destinado a huerto. UNA INUSITADA PISTA DE PÁDEL, un acogedor porche situado en la entrada de la casa junto a la piscina, grandiosa pérgola de obra con tejado a 2 aguas, para reuniones y disfrute de numerosas amistades y familiares, zona de barbacoa y cuenta con puerta automatizada en la entrada. Varios tipos de Agua. Media pluma de agua de La Fuente del Zar de 30 mts cúbicos, pozo de agua inagotable y agua de caz para regadío. En la parcela se encuentra instalado equipo compacto de fosa séptica con filtro biológico. La vivienda está compuesta de tres plantas. En la planta baja, nos encontramos un magnífico Hall de entrada que da acceso a un grandioso Salón de 40 mts con chimenea y 2 amplios ambientes, acogedora zona de estar y zona de comedor. También nos conduce a una espectacular cocina office de 23 mts con isla y chimenea adaptada a dar calefacción (aparte de la de gasoil) por circuito cerrado a las 2 primeras plantas de la casa. La cocina nos conduce a un Lavadero de 8 mts con salida al exterior y porchecito trasero para su disfrute según el momento. Junto a la puerta de entrada a la cocina tenemos un impecable baño completo con ventana al exterior de 6 mts. Subimos por una excelente escalera con un tragaluz en el descansillo, muy agradecido por la luz natural que nos ofrece. Una vez en situados en le primera planta nos encontramos con un amplio distribuidor de estancias intimas. Dormitorio principal de 19 mts que da acceso a una agradable terraza con vistas de 6 mts, también cuenta con amplísimo baño tipo suite de 10 mts con doble entrada preparado para ser utilizado 2 personas simultáneamente. Todo esto junto a una habitación actualmente utilizada como vestidor y reconvertible en dormitorio. Dormitorio doble de 15 mts muy cuadrado para darle la darle la distribución deseada. Y por último, un impresionante dormitorio de 28 mts con 2 ambientes, uno zona de descanso y otra zona totalmente acristalada y destinada para múltiples utilidades (Despacho, zona de estar, estudio, juegos, etc...). Huelga decir que en esta planta disponemos de un baño común (aparte del adjunto al dormitorio principal) de 4,50 mts con todos sus elementos. Y por último, accedemos mediante la escalera a segunda planta-buhardilla diáfana de 49 mts con amplia y luminosa terracita con diversos ambientes, zona de estar, despacho, relax, incluso habilitada para una pequeña cocina y un Baño completo para mayor comodidad. TODO ESTO EN PRIMERÍSIMAS CALIDADES: Calefacción por gasoil o por circuito cerrado de chimenea, en la buhardilla suelo radiante, Climalit oscilobatiente con rotura de puente térmico para obtener mayor eficiencia energética, placas solares, suelos de mármol Italiano de primera calidad, puertas hechas a mano por ebanista, etc, etc. En definitiva una gran oportunidad para residir en un paraje natural rodeado de toda la tranquilidad que nos ofrece y con la cercanía de múltiples servicios (ti.
